Mieszkanie Poznań, ul. Kazimierza Kantaka

Cena na tle rynku

10,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Centrum, Poznań

Ta oferta

16 143 zł/m²

Mediana okolicy

14 626 zł/m²

Połowa ofert

12,6–17,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Ziko Apteka

  21 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Studium Języków Obcych

  21 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Twój Lekarz (w Poznaniu)

  36 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  76 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  27 Grudnia – Teatr Polski

  55 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 31

  8 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Bankowa

  12 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Park

  Ogród Zamkowy

  12 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Zamek

  62 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  24 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Główny

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  6,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż jasne i bardzo funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 34,6m2 przy ul. Kantaka 4 w Poznaniu - w samym sercu miasta, a jednocześnie w cichej, zadbanej oficynie z wewnętrznym dziedzińcem. Parter, brak schodów i świetny układ pomieszczeń sprawiają, że lokal sprawdzi się zarówno jako wygodne "M2+" do zamieszkania, jak i gotowiec pod najem krótko- lub długoterminowy. Zazwyczaj taki metraż to mało ustawna kawalerka z jednym oknem, a tutaj oprócz łazienki, która posiada małe okienko, każde pomieszczenie posiada duże, wysokie, podwójne drewniane okno: - przytulny salon - idealny pokój dzienny lub pokój do wynajmu, - osobna sypialnia z łóżkiem 140x200cm i dużą szafą, - oddzielna, w pełni wyposażona kuchnia w zabudowie (lodówka, piekarnik, płyta, okap, zlew z baterią w czerni), - nowoczesna łazienka z prysznicem typu walk-in, umywalką nablatową i WC, wykończona w jasnych, ponadczasowych materiałach, - wygodny przedpokój z miejscem na przechowywanie. Do mieszkania przynależy ogromna ogrzewana piwnica o powierzchni ok. 30 m² - idealna jako magazyn pod krótki najem lub dla najemców, przechowalnia rowerów, sprzętu sportowego czy miejsce na dodatkową przestrzeń hobbystyczną. Taka powierzchnia gospodarcza w ścisłym centrum to realna wartość dodana. Brak gazu - ogrzewanie z cieplika miejskiego! Niski czynsz, około 500zł z zaliczkami na wodę i ogrzewanie, funduszem remontowym, śmieciami. W najbliższym czasie planowana jest rewitalizacja ściany frontowej budynku, co podniesie wartość tej nieruchomości. Mieszkanie jest zaledwie kilka lat po generalnym remoncie, wykończone w spójnym, skandynawskim stylu: jasne ściany, drewnopodobne podłogi, czarne dodatki, nowoczesne oświetlenie. Parter w oficynie zapewnia prywatność i ciszę, a jednocześnie w kilka minut dojdziesz pieszo na Stary Rynek, dworzec czy uczelnie. Idealne dla: singla, pary, osoby pracującej w centrum, a także inwestora szukającego mieszkania "pod klucz" z doskonałą lokalizacją i dużą powierzchnią dodatkową w cenie. Mieszkanie to było wynajmowane przez ostatnie lata w cenie 3000-3200zł + opłaty, co daje 6.5% ROI, a co za tym idzie zwraca się w całości w ciągu 15 lat! Możliwość zakupu i "oddania" w zarządzanie naszej firmie, która zajmuje się najmem długoterminowym od ponad 10 lat. Zapraszam do kontaktu. P.S. Posiadam również 2 kawalerki ~31.5m2 na sprzedaż w bardzo wysokim standardzie w pełni odrestaurowanej kamienicy przy ulicy Łaziennej 1A, w cenie ~630000zł każda. Kamienica po gruntownej rewitalizacji z bardzo niskim czynszem. Na tę chwilę dziękuję pośrednikom za oferty współpracy, ale zapraszam z zainteresowanym klientem.