Bliski Wawer, 2 pokoje, ogródek, dobry dojazd

Cena na tle rynku

3,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wawer, Warszawa

Ta oferta

16 479 zł/m²

Mediana okolicy

15 907 zł/m²

Połowa ofert

15–16,5 tys. zł/m²

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  OGRODOWA Biuro Nieruchomości

  799 900 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Bogusława Batorska

  799 900 zł

  Zobacz

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 17 dni

teraz na 2 portalach

1. 6 października 2026

   Drugi pośrednik

   Bogusława Batorska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · OGRODOWA Biuro Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  14 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole Europejskie II

  5 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  5 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  MERA-PNEFAL 02

  24 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 76 im. 13 Dywizji Piechoty Strzelców Kresowych

  7 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka

  830 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Falenica

  1,1 km

  13 min pieszo

• Park

  1,1 km

  13 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Samodzielny Zespół Publicznych Zakładów Lecznictwa Otwartego, Przychodnia Rejonowa nr 6

  1,1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Patriotów

  1,2 km

  15 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne

  4,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Miasteczko Wawer | 2 pokoje | 48,54 m² | Ogród ponad 50 m² | Garaż | 2020 | Gotowe do zamieszkaniaNa sprzedaż wyjątkowe mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 48,54 m² z dużym prywatnym ogrodem o powierzchni ponad 50 m², położone na nowoczesnym i cenionym osiedlu Miasteczko Wawer przy ul. Poematu. Lokal został wykończony według projektu architekta wnętrz i jest gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych.Mieszkanie znajduje się na pierwszej kondygnacji nowoczesnego budynku z 2020 roku. Dzięki funkcjonalnemu układowi pomieszczeń oraz dużym przeszkleniom wnętrza są jasne, przestronne i bardzo komfortowe.Rozkład mieszkania:Salon z aneksem kuchennym 26,97 m²Sypialnia 11,14 m²Łazienka 4,36 m²Przedpokój 4,91 m²Największym atutem nieruchomości jest urządzony ogród o powierzchni ponad 50 m², który stanowi idealne miejsce do wypoczynku, spotkań z rodziną i przyjaciółmi oraz codziennego relaksu. Osiedle graniczy bezpośrednio z lasem, co gwarantuje ciszę, prywatność oraz dostęp do licznych terenów spacerowych i rowerowych.Atuty nieruchomości:Nowoczesne osiedle z 2020 rokuDuży ogród ponad 50 m²Mieszkanie gotowe do zamieszkaniaProjekt architekta wnętrzBardzo niski czynsz około 600 złOsiedle zamknięte i monitorowane ładnie urządzone, z monitoringiem i placem zabaw dla dzieci.Dwie windyGaraż podziemnyBudynek przystosowany dla osób z niepełnosprawnościamiBezpośrednie sąsiedztwo lasuLokalizacja zapewnia doskonałe połączenie spokojnego życia wśród zieleni z szybkim dojazdem do centrum Warszawy. Przystanek autobusowy znajduje się przy osiedlu, a stacja SKM Warszawa Falenica oddalona jest o około 1,2 km. Dojazd do trasy S2 zajmuje zaledwie kilka minut.W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, Carrefour, Rossmann, restauracje, siłownia, szkoła podstawowa, przedszkole, przychodnia, apteka, oraz liczne punkty usługowe. Bliskość Wisły oraz terenów rekreacyjnych sprawia, że jest to doskonałe miejsce dla osób aktywnych i rodzin z dziećmi.Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym, płatne dodatkowo 50 000 zł.Cena mieszkania 800 000 zł.To idealna propozycja dla osób poszukujących mieszkania z ogrodem w Warszawie, na nowoczesnym osiedlu, w otoczeniu zieleni i z doskonałą komunikacją z centrum miasta. Mieszkanie sprawdzi się zarówno jako miejsce do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem. Zapraszam do kontaktu i na prezentację.Informacje zawarte w opisie nieruchomości nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dążymy do tego, aby informacje zawarte w opisach oferowanych przez nas nieruchomości były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Z uwagi jednak na fakt, iż czasami pochodzą one od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, Ogrodowa Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność. Zapraszamy do zapoznania się z ofertami specjalnymi.PL