Mieszkanie Poznań, ul. Kolejowa

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 18 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Łazarz, Poznań

Ta oferta

13 766 zł/m²

Mediana okolicy

13 859 zł/m²

Połowa ofert

13,6–15 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  46 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 9 im. Franciszka Witaszka

  11 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  29 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  17 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Akademia Przedszkolaka Educandi

  5 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Rynek Łazarski

  20 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  ZNTK

  25 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Park

  Skwer Jacka Hałasika

  5 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Pro Life Clinic

  10 w promieniu 1 km

  600 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Umiejętności Społecznych

  2 w promieniu 1 km

  840 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Główny

  1,1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  4,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Opis

Mam niezmierną przyjemność przedstawić Państwu ofertę sprzedaży wyjątkowej nieruchomości po remoncie generalnym znajdującej się na jednej z najmodniejszych i najbardziej cenionych dzielnic Poznania czyli Łazarzu. Lokal mieszkalny znajduję się na trzecim piętrze w czteropiętrowej zadbanej, klimatycznej kamienicy wybudowanej w 1899 roku przy ul. Kolejowej. Mieszkanie 2 pokojowe o powierzchni liczącej 31,89 m2 składa się z : - pokoju z aneksem kuchennym o powierzchni 18,73 m2, - sypialni o powierzchni 7,14 m2, - łazienki o powierzchni 2,96 m2, - komunikacji o powierzchni 3,06 m2, Bardzo funkcjonalny układ nieruchomości gwarantuje wygodę użytkowania. Wysokość pomieszczeń - ponad 300 cm, co dodatkowo optycznie powiększa przestrzeń. Sprzęt AGD (lodówka, piekarnik, zmywarka, indukcja, okap) w cenie! Nowe okna PCV z zachodnią ekspozycją. Nieruchomość ze względu na swoją kapitalną lokalizację sprawdzi się jako inwestycja w wynajem długo/krótkoterminowy. To idealna oferta dla osób poszukujących kompaktowego i funkcjonalnego mieszkania w spokojnej okolicy, z jednoczesnym ekspresowym dostępem do centrum miasta. To również doskonała propozycja dla studentów za sprawą bardzo dobrej komunikacji z resztą miasta! Historyczna zabudowa - kamienica wybudowana w 1899 roku o wyjątkowym charakterze, która przechodzi właśnie renowację przywracającą jej dawny blask! Zakres prac modernizacyjnych w kamienicy: • kompleksowa wymiana instalacji wodno-kanalizacyjnej • wymiana instalacji elektrycznej • renowacja klatki schodowej • wykonanie przeglądów kominiarskich • doprowadzenie światłowodu • instalacja systemu monitoringu • nowe okna PCV • przygotowana instalacja pod klimatyzację • nowe drzwi wejściowe do lokali • remont elewacji tylnej budynku • Budynek po remoncie elewacji przedniej! Wokół pełna infrastruktura, odległość od przystanku lini tramwajowej czy autobusu to zaledwie 400 m, w pobliżu sklepy typu Biedronka, Żabka, galerie Avenida, Stary Browar, Dworzec Główny, Uczelnie, Międzynarodowe Targi Poznańskie, Nocny targ towarzyski itp. Rynek Łazarski na wyciągnięcie ręki. Dla prowadzących aktywny tryb życia uciechą będzie znajdujący się nieopodal Park Wilsona. Odległość do centrum Poznania to około 35 min przyjemnego spaceru. W tej lokalizacji każdy znajdzie coś dla siebie! Pełna własność z udziałem w gruncie. Ogrzewanie z kotłowni wspólnej. Do budynku został doprowadzony światłowód. Czynsz administracyjny wraz z funduszem remontowym wynosi około 300 zł. Dodatkowo płatne media według indywidualnego zużycia. Brak prowizji od strony Kupującej! W ofercie posiadamy inne nieruchomości w tym budynku - skontaktuj się aby uzyskać więcej informacji. Serdecznie zapraszam do kontaktu!