Mieszkanie Poznań, ul. Kolejowa

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 18 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Łazarz, Poznań

Ta oferta

13 766 zł/m²

Mediana okolicy

13 859 zł/m²

Połowa ofert

13,6–15 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 9 im. Franciszka Witaszka

  11 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  31 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  47 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Rosa

  13 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 44 im. Janusza Korczaka

  5 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Park Wilsona

  17 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Park Wilsona

  25 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  11 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Park

  Skwer Jacka Hałasika

  5 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Umiejętności Społecznych

  3 w promieniu 1 km

  740 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Główny

  960 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Opis

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania w kamienicy po kapitalnym remoncie, zlokalizowanej na poznańskim Łazarzu przy ul. Kolejowej. To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem w jednej z najbardziej klimatycznych części miasta. Lokal znajduje się w odnowionej kamienicy i może stanowić zarówno komfortowe miejsce do życia, jak i dobrą inwestycję pod wynajem. Najważniejsze atuty: • Kamienica po kapitalnym remoncie. • Funkcjonalny układ pomieszczeń. • Ekspozycja zachodnia. • Ogrzewanie centralne. • Pełna własność z księgą wieczystą. • Atrakcyjna lokalizacja na poznańskim Łazarzu. Mieszkanie składa się z: - Pokoju z aneksem kuchennym, - Sypialni, - Łazienki, - Przedpokoju. Budynek: Kamienica przeszła szeroki zakres prac modernizacyjnych, które objęły najważniejsze elementy techniczne budynku. Wymieniono instalacje wodno-kanalizacyjne oraz elektryczne, a także przeprowadzono niezbędne przeglądy kominiarskie. Obecnie prowadzone są kolejne prace obejmujące remont klatki schodowej oraz elewacji od strony dziedzińca. Modernizacja części wspólnych pozwala stopniowo przywracać kamienicy estetyczny wygląd przy zachowaniu charakteru zabudowy poznańskiego Łazarza. W budynku dostępny jest światłowód oraz monitoring, zapewniające dodatkową wygodę podczas codziennego użytkowania. Czynsz administracyjny za mieszkanie wynosi około 450 zł miesięcznie.  Lokalizacja: Nieruchomość położona jest przy ul. Kolejowej na poznańskim Łazarzu, w dobrze skomunikowanej części miasta z rozwiniętą infrastrukturą. W odległości około 400 metrów znajduje się Rynek Łazarski, wokół którego dostępne są liczne sklepy, piekarnie, restauracje oraz punkty usługowe. W okolicy znajdują się również placówki edukacyjne oraz miejsca potrzebne podczas codziennego funkcjonowania. Lokalizacja pozwala korzystać z rozbudowanej infrastruktury dzielnicy bez konieczności częstych dojazdów do innych części Poznania. W niedalekiej odległości znajdują się Park Jana Kasprowicza oraz Park Wilsona z Palmiarnią Poznańską. Tereny te zapewniają przestrzeń do spacerów, rekreacji oraz spędzania wolnego czasu na świeżym powietrzu. Około 500 metrów dzieli nieruchomość od przystanku komunikacji miejskiej Rynek Łazarski, natomiast Dworzec Zachodni PKP znajduje się około 1,1 km od budynku. Dogodne połączenia komunikacyjne ułatwiają sprawne przemieszczanie się do centrum oraz pozostałych części Poznania. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia dogodnego terminu prezentacji mieszkania. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania oraz przedstawimy szczegóły dotyczące nieruchomości podczas spotkania. Tekton Property to wielokrotnie nagradzane ogólnopolskie biuro nieruchomości. Łączymy siłę sieci działającej w 30 największych miastach Polski z unikalną znajomością lokalnych rynków. Wybierając współpracę z nami, zyskujesz: • Bezpieczeństwo i prawo: Pełna weryfikacja dokumentów, wgląd do umów i współpraca ze sprawdzonymi Notariuszami. • Kompleksowe wsparcie: Dedykowany agent na każdym etapie oraz bezpłatna pomoc doradcy kredytowego (oferta kilkunastu banków). • Wiedza rynkowa: Dostęp do realnych cen transakcyjnych z okolicy oraz autorskie analizy i raporty. Chcesz poznać szczegóły lub obejrzeć nieruchomość? Skontaktuj się z opiekunem oferty, poprowadzimy Cię bezpiecznie przez całą transakcję! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i ma charakter informacyjny.