Mieszkanie Poznań, ul. Marcelińska 100

Cena na tle rynku

15,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 560 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Poznań

Ta oferta

13 981 zł/m²

Mediana okolicy

12 147 zł/m²

Połowa ofert

10,9–14 tys. zł/m²

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• OLX Nieruchomości

  715 000 zł

  Zobacz

• Adresowo ta strona

  715 000 zł

  Zobacz

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 14 dni

teraz na 2 portalach

1. 5 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Adresowo

2. 20 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Kowerczyk-Wykrętowicz

  18 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  44 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  22 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Świerzawska

  27 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Apteka

  apteka medkon

  8 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Pedagogiki i Administracji im. Mieszka I

  2 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Specjalnych nr 103 im. Marii Grzegorzewskiej

  12 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 118 im. E. Szelburg-Zarembiny

  4 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Drzewieckiego

  3 w promieniu 1 km

  940 m

  12 min pieszo

• Park

  Park Wojciecha Wróża

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Górczyn

  3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż jasne i funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie położone przy ul. Marcelińskiej 100 na poznańskim Marcelinie. Lokal znajduje się na 5. piętrze budynku z windą i wyróżnia się bardzo dobrym doświetleniem, funkcjonalnym układem oraz dużym balkonem. Mieszkanie Powierzchnia samego lokalu mieszkalnego wynosi: 51,14 m² Do mieszkania przynależy: piwnica o powierzchni 2,56 m² Łączna powierzchnia lokalu wraz z pomieszczeniem przynależnym ujawniona w dokumentacji wynosi: 53,70 m² Układ Mieszkanie składa się z:- przestronnego salonu z częścią wypoczynkową i jadalnianą, - sypialni, - oddzielnej kuchni z oknem, - łazienki, - korytarza z pojemną szafą w zabudowie, - dużego balkonu. Układ jest funkcjonalny i wygodny zarówno dla jednej osoby, pary, jak i jako nieruchomość inwestycyjna. Standard Mieszkanie jest zadbane i użytkowane na bieżąco. Może być zamieszkane bez konieczności wykonywania pilnych prac remontowych. Wnętrze utrzymane jest w dobrym standardzie użytkowym. Na podłogach znajduje się drewno, kuchnia posiada zabudowę wraz ze sprzętem AGD, a w przedpokoju wykonano pojemną szafę. Duże przeszklenia oraz położenie na wysokim piętrze zapewniają bardzo dobre doświetlenie i poczucie przestrzeni. Balkon Istotnym atutem lokalu jest duży balkon, dostępny z części dziennej. Położenie mieszkania na 5. piętrze zapewnia otwarty widok na współczesną zabudowę Marcelina, bez bezpośredniego kontaktu z ruchem pieszym na poziomie ulicy. Miejsce postojowe w hali garażowej Do mieszkania można dodatkowo nabyć pełnowartościowe miejsce postojowe w hali garażowej. Miejsce postojowe objęte jest odrębną księgą wieczystą, niezależną od księgi wieczystej mieszkania. Zakup miejsca postojowego nie jest elementem ceny mieszkania i może zostać uzgodniony odrębnie. Cena miejsca postojowego: 69 000 zł Stan prawny Mieszkanie stanowi odrębną nieruchomość. W jednej księdze wieczystej ujawnione są:- lokal mieszkalny o powierzchni 51,14 m², - pomieszczenie przynależne – piwnica o powierzchni 2,56 m². Łączna powierzchnia ujawniona dla lokalu wraz z pomieszczeniem przynależnym wynosi 53,70 m². Miejsce postojowe w hali garażowej objęte jest odrębną księgą wieczystą. Lokalizacja Marcelin to jedna z najbardziej cenionych części poznańskiego Grunwaldu. W bezpośrednim sąsiedztwie dostępna jest pełna infrastruktura miejska: sklepy, restauracje, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz komunikacja miejska. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum Poznania, a jednocześnie wygodny dostęp do zachodniej części miasta, terenów rekreacyjnych i głównych ciągów komunikacyjnych. Cena Mieszkanie wraz z komórka lokatorską: 715 000 zł Miejsce postojowe w hali garażowej: 69 000 zł Cena całego pakietu: 784 000 zł Miejsce postojowe może zostać nabyte dodatkowo i jest objęte odrębną księgą wieczystą. Oferta prowadzona na zasadach wyłączności. Zapraszamy do współpracy inne biura nieruchomości. Wynagrodzenie pośrednika reprezentującego stronę sprzedającą pokrywa właściciel nieruchomości. SERDECZNIE ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ! Niniejsza oferta zawiera klauzulę wskazującą wyłączność reprezentacji Sprzedających przez HanRad Nieruchomości. Do kontaktu celem uzyskania większej ilości informacji oraz celem umówienia prezentacji opisanej nieruchomości zaprasza: Radosław Radziwiłko