Mieszkanie Poznań, ul. Masztalarska

Opis

Wyjątkowa lokalizacja Sprzedam 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 73,36 m. kw. z przynależną piwnicą o powierzchni ponad 10 m. kw. Pełna własność, z udziałem w gruncie ( przekształcenie we własność gruntu opłacone i ujawnione w księdze wieczystej). Księga wieczysta bez obciążeń. Mieszkanie jest przyjazne, jasne i przestronne. Położone na 2 piętrze budynku 3-piętrowego wzniesionego z cegły w 1965 r. przy ul. Masztalarskiej w Poznaniu. Są to 3 niezależne pokoje w układzie dwustronnym, północ-południe : pokój dzienny z wyjściem na balkon ok. 24 m. kw., pokój średni ok.15 m. kw., pokój mały ok.12 m. kw. Kuchnia ok.10 m. kw., łazienka 4 m. kw., przedpokój ponad 9 m. kw. Na podłogach dębowy parkiet, kilka lat temu cyklinowany. Zamontowane zostały nowe wewnętrzne drzwi z ościeżnicami, marki Porta. Wspólnota Mieszkańców wymieniła na nowe okna , od ulicy drewniane - wg wskazań Konserwatora Zabytków, a od podwórza PCV. W ub. roku wykonano nową wewnętrzną instalację gazową, a wcześniej zainstalowano nowe piony kanalizacyjne. Jeszcze w tym roku przeprowadzony zostanie remont balkonów. Centralne ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. Czysta i zadbana klatka schodowa, regularnie malowana. Budynek jest po termomodernizacji z pogodną elewacją w kolorze słońca. Stałe opłaty miesięczne do Wspólnoty wynoszą 830 zł - w tym fundusz remontowy, koszty eksploatacji, centralne ogrzewanie. Pozostałe zaliczki, m. in. na wodę, ścieki - wg indywidualnego zużycia. Nieruchomość ta ma dużo zalet wyżej przedstawionych , lecz jej najważniejszą zaletą jest świetna lokalizacja połączona z atmosferą zacisza podwórza. Budynek jest nieco odsunięty od płyty Starego Rynku, a jednocześnie pozostaje w ścisłym centrum miasta. Wydaje się być cichą przystanią w centrum wielkiego miasta. W zasięgu 3-5 min. spaceru mamy Ratusz, Stary Rynek i inną zabytkową architekturę, systematycznie i gruntownie rewitalizowaną. Cena: 953 680 zł.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

16,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 42 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Stare, Poznań

Ta oferta

13 000 zł/m²

Mediana okolicy

11 159 zł/m²

Połowa ofert

9,9–15,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  70 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Pl. Wielkopolski

  26 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Od Serca

  16 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Artystyczny im. Magdaleny Abakanowicz

  9 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Plac Wielkopolski nż

  28 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  30 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 40

  25 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 23 im. Krasnala Hałabały

  5 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Park

  Skwer Bitwy Nad Bzurą

  9 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Enel-Med

  22 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Garbary

  750 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  6,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.