Mieszkanie Poznań, ul. Sokoła

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 51 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Jeżyce, Poznań

Ta oferta

12 675 zł/m²

Mediana okolicy

12 393 zł/m²

Połowa ofert

10–13 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Chrupka

  31 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  9 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Koronna

  35 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Epi-Med

  12 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  31 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 89

  8 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Bonin

  15 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  16 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Sióstr Maryi Niepokalanej pw. Aniołów Stróżów

  8 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Garbary

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  6,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Oferta prywatna. Szanowni agenci, oszczędźmy sobie czasu - nie współpracuję z biurami nieruchomości. Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie na ulicy Sokoła 39 w kamienicznym bloku z 1959 roku. Nieruchomość przeszła generalny remont 2 lata temu. Mieszkanie zostało zaprojektowane i wykończone z dbałością o każdy detal, z wykorzystaniem materiałów wysokiej jakości. Na podłogach znajduje się parkiet drewniany, zabudowa w korytarzu i kuchni wykonana z forniru, blat kuchenny z konglomeratu kwarcowego, drzwi bezprzylgowe. Dużym atutem jest ogrodzony teren zielony tuż za budynkiem dostępny tylko dla mieszkańców domu. W ogrodzie znajduje się altana z ławkami gdzie jest możliwość zrobienia np. grilla, możliwość zasadzenia czegoś swojego. W piwnicy budynku znajduje się schron. Układ: - Salon z otwartą kuchnią - 23m2 - Pokój 1 - 19m2 - Pokój 2 - 14m2 - Łazienka - 5m2 - Korytarz - 7m2 - Piwnica - 3,3m2 Wyposażenie: - Korytarz - szafa w zabudowie z frontami wykonanymi z forniru. - Kuchnia - lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna. - Sypialnia - szafy w zabudowie. - Łazienka - wanna pełniąca również funkcję prysznica. Lokalizacja: Mieszkanie położone jest na granicy dzielnic Sołacz i Winiary w okolicy parku Sołackiego (12m pieszo). W bliskiej okolicy pełna infrastruktura: - Przychodnia - na przeciwko - Biedronka - 2 min pieszo - Lidl - 10 min pieszo - Chata polska - 7 min pieszo - Apteka 2 min pieszo - Plac zabaw, boisko do koszykówki, siatkówki, piłki nożnej - 5min pieszo - Szkoła podstawowa - 3 min pieszo - Liczne salony kosmetyczne oraz fryzjerskie na tej samej ulicy - CH Plaza 3 min samochodem - Stare miasto 8min samochodem Komunikacja: - przystanek linii Pestka 8min pieszo - przystanek tramwajowy 9, 11 - 5 min pieszo Atuty: - Spokojna boczna ulica gdzie ruch jest mały i zawsze znajdzie się miejsce parkingowe (brak strefy). - Sypialnie znajdują się od strony ogrodu gdzie jest cisza i brak lamp ulicznych. - Za oknem widok na zieleń. - Wysokie sufity - 280 cm i duże okna. - Współdzielony ogród dostępny tylko dla mieszkańców budynku. - Budynek z grubymi murami, dającymi chłód latem. - Schron w piwnicy. Mieszkanie można oglądać od 08.08, zapraszamy :) --- Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Informacja przekazana w ogłoszeniu jest dokładna i rzetelna, ale nie jest gwarantowana i powinna zostać niezależnie zweryfikowana.