Mieszkanie Poznań, ul. Świerzawska

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

2 pokoje 50,4 m² | garaż w cenie | duży balkon | Świerzawska | Marcelin Park Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 50,4 m², położone na 6. piętrze nowoczesnego, zamkniętego osiedla przy ul. Świerzawskiej w Poznaniu. Najważniejsze atuty: - 50,4 m² - funkcjonalne 2 pokoje - duży balkon - 11,6 m² - południowo-wschodnia ekspozycja okien - miejsce postojowe w hali garażowej w cenie - dodatkowe, ogólnodostępne miejsca postojowe dla mieszkańców na terenie zamkniętego osiedla - funkcjonalna zabudowa i wyposażenie mieszkania - ogłoszenie prywatne, brak prowizji dla pośrednika - nowoczesna i rozwijająca się okolica - bliskość Lasku Marcelińskiego - Enea Stadion - mecze, koncerty i duże wydarzenia - King Cross Marcelin, sklepy, usługi i szkoły w pobliżu - dobra komunikacja miejska - szybki dojazd do centrum Poznania - blisko nowoczesny kampus biurowy Business Garden Poznań - wygodny dojazd na lotnisko Poznań-Ławica - dogodny dojazd do Międzynarodowych Targów Poznańskich Budynek został oddany do użytku w 2017 roku. Mieszkanie posiada południowo-wschodnią ekspozycję okien, dzięki czemu jest dobrze doświetlone. To mieszkanie łączy funkcjonalny układ, dużą przestrzeń balkonową, miejsce postojowe w hali garażowej oraz atrakcyjną lokalizację na Marcelinie. Sprawdzi się zarówno jako wygodne mieszkanie do życia, jak i nieruchomość pod wynajem. Mieszkanie: W skład mieszkania wchodzą: - salon z aneksem kuchennym - 28,9 m² - sypialnia - 10,6 m² - łazienka - 4,3 m² - przedpokój - 6,9 m² - balkon - 11,6 m² Salon to przestronna część mieszkania, w której znalazło się miejsce zarówno na wygodną sofę, jak i duży stół idealny podczas spotkań z rodziną czy znajomymi. Aneks kuchenny wyposażony jest w funkcjonalną zabudowę meblową oraz sprzęt AGD: lodówkę w zabudowie, zmywarkę, piekarnik i płytę indukcyjną. Sypialnia wyposażona jest w duże łóżko oraz pojemną szafę na ubrania. Łazienka posiada wannę i meble łazienkowe zapewniające wygodne miejsce do przechowywania. Przedpokój wyposażony jest w dużą szafę w zabudowie, dzięki czemu oferuje dodatkową przestrzeń do przechowywania. Balkon o powierzchni 11,6 m² to duża i funkcjonalna przestrzeń idealna do odpoczynku, wypicia porannej kawy czy spędzania czasu w cieplejsze dni. Dzięki jego powierzchni znajdzie się również miejsce na rowery lub inne rzeczy, które chcemy przechowywać poza mieszkaniem. Informacje o nieruchomości: Rok budowy: 2017 Piętro: 6 Powierzchnia mieszkania: 50,4 m² Liczba pokoi: 2 Balkon: 11,6 m² Ekspozycja okien: południowy wschód Czynsz administracyjny: około 760 zł Miejsce postojowe: w hali garażowej, w cenie mieszkania Stan prawny: pełna własność Księgi wieczyste: odrębna księga wieczysta dla mieszkania oraz odrębna księga wieczysta dla miejsca postojowego Termin przekazania mieszkania: do ustalenia Lokalizacja - Marcelin: Położenie przy ul. Świerzawskiej to połączenie nowoczesnej zabudowy, terenów zielonych, infrastruktury miejskiej i dobrej komunikacji. W pobliżu znajduje się Lasek Marceliński, który jest świetnym miejscem na spacery, bieganie i jazdę na rowerze. Dużym atutem jest również Enea Stadion, zapewniający łatwy dostęp do meczów, koncertów oraz innych wydarzeń sportowych i kulturalnych. W niedużej odległości znajduje się centrum handlowe King Cross Marcelin, a także sklepy, restauracje, punkty usługowe i szkoły. Okolica dynamicznie się rozwija i w sąsiedztwie powstają kolejne nowoczesne osiedla i budynki mieszkalne, przy jednoczesnym zachowaniu dostępu do terenów zielonych. Komunikacja: Lokalizacja zapewnia dobry dostęp do komunikacji miejskiej oraz głównych tras Poznania. Dojazd do centrum miasta, lotniska Poznań-Ławica oraz Międzynarodowych Targów Poznańskich jest wygodny zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. Do życia lub jako inwestycja: Mieszkanie jest dobrym rozwiązaniem zarówno dla singla lub pary szukającej wygodnego miejsca do życia, jak i dla osoby zainteresowanej zakupem nieruchomości pod wynajem. Na atrakcyjność inwestycyjną wpływa przede wszystkim lokalizacja - bliskość stadionu, terenów rekreacyjnych, galerii handlowej, komunikacji miejskiej, centrum, lotniska oraz MTP. Kontakt i prezentacja: W sprawie mieszkania zapraszam do kontaktu telefonicznego w dni powszednie w godzinach 16:00-20:00. Chętnie odpowiem na pytania i ustalę dogodny termin prezentacji. Ogłoszenie ma charakter informacyjny. Informacje zawarte w ogłoszeniu wymagają potwierdzenia przed zawarciem umowy.