Mieszkanie Poznań, ul. Zofii Nałkowskiej

Opis

Oferta dostępna tylko u nas! Kupujący nie płaci prowizji - wynagrodzenie doradcy pokrywa sprzedający! Polecam ofertę 3 - pokojowego apartamentu wykończonego w wysokim standardzie zgodnie z projektem wykonanym przez architekta wnętrz, położonego w Poznaniu na Ogrodach  przy ul. Zofii Nałkowskiej - inwestycja Nickel Development.  Apartament znajduje się na 2 piętrze w 11. piętrowym budynku z windą. Ogromnym atutem nieruchomości jest bliskie sąsiedztwo licznych terenów zielonych. OPIS LOKALU Apartament dwupoziomowy o powierzchni całkowitej 69,56 m2 składa się z: kondygnacja 1: • komunikacja o powierzchni około 7.43 m2   • salon z aneksem kuchennym z wyjściem na loggię o powierzchni około 26.87 m2  • toaleta o powierzchni około 1.8 m2  kondygnacja 2: • komunikacja o powierzchni około 6.15 m2  • sypialnia nr 1 o powierzchni około 12.24 m2  • sypialnia nr 2 o powierzchni około 10.48 m2  • łazienka z toaletą o powierzchni około 5.31 m2  Do lokalu przynależy: • loggia o powierzchni około 5.04 m2  • miejsce postojowe w hali garażowej- dodatkowo płatne 50 000 zł. Piętro: 2 w 11 piętrowym bloku z windą Ogrzewanie: cieplik miejski Wysokość czynszu: ok. 1200 zł (przy 3 osobach)  Wysoki standard wykończenia: • podłogi - gresowe Ferrocemento Nero • ściany - beton architektoniczny  • okna - nowe PCV wraz z żaluzjami aluminiowymi • klimatyzacja obejmująca cały lokal  • wielostrefowe oświetlenie sterowane z pilota  Apartament gotowy do wprowadzenia. Wyposażenie do uzgodnienia. Apartamentowiec został wybudowany w 2019 roku. Dodatkowo zainstalowano w budynku filtry do uzdatniania wody, dzięki którym jest ona m.in. zmiękczona, pozbawiona żelaza. Budynek posiada instalację fotowoltaiczną, która redukuje koszty utrzymania części wspólnych nieruchomości. Teren wokół bloku jest monitorowany oraz objęty całodobową ochroną, a profesjonalna firma odpowiedzialna jest za pielęgnację terenów zielonych.  OPIS LOKALIZACJI W bliskiej odległości znajdziemy: Dookoła osiedla znajdują się liczne tereny zielone: • Jezioro Rusałka w odległości około 500m (7 min) • Ogród botaniczny w odległości około 1100m (16 min) • Technikum Energetyczne w odległości około 900m (13 min) • Uniwersytet im. Adama Mickiewicza w odległości około 950m (14 min) • Jarzębinka. Przedszkole nr 96 w odległości około 1300m (19 min) • Fistaszki. Przedszkole Prywatne w odległości około 1300m (19 min)  • VII Liceum Ogólnokształcące im. Dąbrówki w odległości około 1300m (19 min) • Ścianka wspinaczkowa w odległości około 30m (1 min) • Plac Zabaw na Osiedlu Botaniczna w odległości około 80m (1 min) • Boisko wielofunkcyjne w odległości około 800m (12 min) • Paczkomat InPost w odległości około 150m (2 min) • Żabka w odległości około 210m (3 min) • Lidl w odległości około 1100m (15 min)  • Makaron Restauracja w odległości około 190m (3 min) • Sphinx w odległości około 650m (9 min) • Marhaba Grill w odległości około 750m (10 min) • Peppino Spaghetti Bar w odległości około 800m (12 min) • Kawiarenka w Ogrodzie Botanicznym w odległości około 1200m (17 min) • Zuom II w odległości około 1300m (19 min) Komunikacja: • linie autobusowe: [numer], [numer]  przystanek „Ogrody” w odległości 700m (10 min) • linie tramwajowe: 2, 7 przystanek „Ogrody” w odległości 800m (12 min) FORMA WŁASNOŚCI - Pełna własność z udziałem w gruncie. CENA za lokal mieszkalny - 1 299 000 zł • miejsce postojowe w hali garażowej - dodatkowo płatne 50 000 zł. Oferta skierowana również dla klientów kredytowych, którym zapewniamy kompleksową, sprawną oraz skuteczną obsługę całego procesu kredytowania. SERDECZNIE ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE! Informacja dla pośredników! Współpracujemy przy każdej ofercie!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

55,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 932 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Poznań

Ta oferta

18 675 zł/m²

Mediana okolicy

12 041 zł/m²

Połowa ofert

10,8–13,3 tys. zł/m²

1 360 000 zł→1 299 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 4 portalach

1. 18 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

2. 6 października 2026

   Obniżka ceny

   1 360 000 → 1 299 000 zł (−4,5%)

3. 30 września 2026

   Drugi pośrednik

   Choiński Kroll Nieruchomości wystawia ją równolegle (Gethome)

4. 17 września 2026

   Drugi pośrednik

   Choiński Kroll Nieruchomości spółka cywilna wystawia ją równolegle (Gratka)

5. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Adresowo ta strona

  1 299 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Maciej Wieczorek

  1 299 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Choiński Kroll Nieruchomości spółka cywilna

  1 299 000 zł

  Zobacz

• Gethome

  Choiński Kroll Nieruchomości

  1 299 000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości zniknęło 2026-10-18

  1 299 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  19 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  17 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Wspólne Gniazdko

  7 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Niestachowska

  16 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Przyrodniczy (Kampus Ogrody)

  7 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Specjalnych nr 106

  9 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Apteka Dbam O Zdrowie

  5 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  ArtClinic Wielkopolskie Centrum Alergologii i Dermatologii

  8 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Żeromskiego

  7 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Park

  Ogród Botaniczny Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza

  3 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Główny

  2,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.