Mieszkanie Poznań, ul. Żydowska

Opis

Przedmiotem sprzedaży jest dwupokojowe mieszkanie przy ulicy Żydowskiej w Poznaniu - jednej z najbardziej prestiżowych i klimatycznych ulic Starego Miasta. Nieruchomość znajduje się na 2 piętrze historycznej zabudowy, która właśnie przechodzi gruntowną rewitalizację i stanowi wyjątkową propozycję do zamieszkania lub dla inwestora szukającego miejsca z charakterem. S P E C Y F I K A C J A • powierzchnia lokalu: 45,02 m² • 2 piętro • samopoziomująca się wylewka cementowa w łazience  • ogrzewanie z sieci miejskiej • płyta OSB na podłogach • nowe grzejniki • nowe okna • budynek w trakcie rewitalizacji • czynsz administracyjny: ok. 15 zł / m² Nieruchomość idealna dla studentów, singli, par lub pod wynajem. Stan mieszkania do remontu daje możliwość pełnej personalizacji układu i stylu wnętrza. Duże możliwości aranżacyjne - ponad 3 metrowe sufity i przestronność dają szerokie pole do kreatywności. Ogromny potencjał inwestycyjny ze względu na lokalizację nieruchomości oraz rewitalizacje budynku, za sprawą której wzrost cen lokali znajdujących się tutaj w perspektywie czasu jest gwarantowany! Ogrzewanie miejskie, co jest rzadkością jeśli chodzi o kamienice! R E W I T A L I Z A C J A Rewitalizacja obejmuje szeroki zakres prac, w tym: • kompleksowe wykończenie części wspólnych, • wykonanie nowych instalacji elektrycznych, • wykonanie instalacji wodno-kanalizacyjnych, • podłączenie budynku do miejskiej sieci ciepłowniczej • remont elewacji, • wymianę okien i drzwi, • przygotowanie lokali do remontu, • wymianę pokrycia dachowego. L O K A L I Z A C J A Ulica Żydowska to jedna z najbardziej rozpoznawalnych ulic poznańskiego Starego Miasta - miejsce łączące historyczny charakter zabudowy z rozwiniętą funkcją gastronomiczną, hotelową i turystyczną. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: • restauracje i lokale gastronomiczne, • hotele i apartamenty krótkoterminowe, • deptaki oraz ruch turystyczny. • Stary Rynek, • obiekty usługowe i handlowe. To lokalizacja o wysokim potencjale biznesowym, szczególnie dla konceptów premium oraz działalności nastawionej na klienta miejskiego i turystycznego. P O T E N C J A Ł Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla inwestorów poszukujących lokalu w lokalizacji o ograniczonej podaży oraz wysokim potencjale komercyjnym. Lokal oferowany jest w stanie do wykończenia, co daje możliwość pełnego dostosowania przestrzeni do planowanego modelu lub strategii inwestycyjnej. Posiadamy w tej inwestycji jeszcze 12 lokali na sprzedaż - zapraszam do kontaktu w sprawie uzyskania dodatkowych informacji! Kupujący nie płaci prowizji. -------------------------- Powyższy opis ma ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, jak również nie stanowi oferty w postaci elektronicznej w rozumieniu art. 66¹ Kodeksu cywilnego, a dane podane w ogłoszeniu mogą ulec zmianie. - Prezentowane ogłoszenie dot. sprzedaży nieruchomości nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Cena na tle rynku

6,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Centrum, Poznań

Ta oferta

14 500 zł/m²

Mediana okolicy

15 556 zł/m²

Połowa ofert

12,8–18 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  67 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Artystyczny im. Magdaleny Abakanowicz

  7 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Małe Garbary

  25 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Małe Garbary

  30 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Medkon

  14 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 40

  21 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  32 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 23 im. Krasnala Hałabały

  6 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Poznańska Klinika Serca

  22 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Park

  Park Fryderyka Chopina

  8 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Garbary

  730 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  6,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.