Mieszkanie premium/2 pokoje/2 poziomy/Odnowiona kamienica/Pzń Garbary

Opis

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu, ofertę wyjątkowego 2-poziomowego mieszkania wykończonego pod klucz, w pieczołowicie zrewitalizowanej kamienicy w historycznej części poznańskiego Starego Miasta.INFORMACJA O MIESZKANIUMieszkanie 2 pokojowe, 2-poziomowe, o łącznej powierzchni 43,38 m2. Na pierwszym poziomie znajduje się jasny, przestronny salon z aneksem kuchennym.Na drugim poziomie klimatyzowana sypialnia, nietuzinkowa łazienka, szafa w zabudowie.Zaprojektowany, indywidualny układ wnętrza. Modne, eleganckie, a zarazem funkcjonalne i praktyczne:wszystkie prace prowadzone pod czujnym okiem Pani architekt,odnowiona i zabezpieczona oryginalna cegła,65 calowy telewizor marki Samsung z serii Frame,mikrocement Bautech i Jeger,odnowiona 100-letnia, jesionowa deska, zabezpieczona 3 warstwami najdroższego lakieru Natural z 15-letnią gwarancjąw korytarzu zlicowana ze ścianą szafa na obuwie i odzież wierzchnią,zabudowa meblowa w kuchni wykonana na wymiar przez stolarza, wyposażona we wszystkie sprzęty AGD marki Amica, zlewozmywak Deante, baterię Rea,drewniany stół i krzesłakanapa z opcją spania i pojemnikiem, podobnie jak łóżko posiadające miejsce do przechowywania pościeli, jesionowe schody wykonane przez stolarza, nawiązujące stylem i kolorem do stolarki znajdującej się w częściach wspólnych kamienicy,w łazience cała armatura prysznicowa i umywalkowa marki Omnires,klimatyzacja AUX 3,5kW,drewniane okna na poddaszu,sztukateria, tapety, luksfery,100-letnie belki odnowione zgodnie ze sztuką,ściany malowane farbami Flugger,grzejniki marki Cosmo (1714W),bardzo dużo, różnych punktów świetlnych, dających wiele możliwości aranżacji,wszystko nowe, nieużywane,całe widoczne wyposażenie jest wliczone w cenę.Mieszkanie przeszło generalny remont, zostały wymienione wszystkie instalacje c.o., wod-kan, elektryczna, nowe okna i drzwi zewnętrzne.INWESTYCJAZ uwagi na bardzo korzystną lokalizację, wysoki standard kamienicy jak i samego mieszkania jest to bardzo ciekawa propozycja inwestycyjna zarówno pod krótki jak i długi najem.STAN PRAWNYPełna własność z KW.INFORMACJE O BUDYNKUKamienica przeszła kompleksową rewitalizację stając się prawdziwą perełką poznańskiego Starego Miasta.Mieszkanie mieści się od strony oficyny na II piętrze, wystawa okien na południe z widokiem na Chwaliszewo.Wejście do kamienicy zarówno od strony ulicy Garbary jak i od strony ulicy Mostowej gdzie ścianę budynku zdobi piękny mural Rzeka warta Poznania". Jedyne okno jakie jest na tej ścianie budynku to okno należące do tego mieszkania! STANDARD WYKOŃCZENIA TZW. CZĘŚCI WSPÓLNYCHStandard kamienicy:nowe okna drewniane od ulicy,nowe okna PCV od dziedzińca,nowe drzwi drewniane do mieszkań,nowe drzwi i bramy drewniane do kamienicy,ocieplenie elewacji od podwórza,remont elewacji z renowacją detali,remont dachu z ociepleniem,remont klatek schodowych,wymiana stolarki klatki schodowej,nowe piony wodne, kanalizacyjne i centralnego ogrzewania,całkowita wymiana instalacji elektrycznej części wspólnych oraz domofonów,podwórko z zielenią, stojaki na rowery, wiata śmietnikowa,ogrzewanie całej kamienicy i ciepła woda z nowej, centralnej kotłowni gazowejLOKALIZACJAPoznań - > Stare Miasto - > Garbary 62Najważniejsze punkty Poznania na wyciagnięcie ręki kilka minut pieszo spacerem:Stare Koryto Warty 200m/3min pieszoPlac Kolegiacki 250m/4min pieszoStary Rynek 300m/4min pieszoBazylika Kolegiacka 400m/6min pieszoPlac Bernardyński/Kościół Franciszkanów 500m/7min pieszoPark Chopina 550m/8min pieszoMosty Berdychowskie 700m/10min pieszoPlac Wolności 900m/13min pieszoCytadela 1000m/15min pieszoStary Browar 1300m/17min pieszoPolitechnika Poznańska 1300m/17min pieszoŚródka/Malta 1300m/17min pieszoUniwersytet Ekonomiczny 1700m/24min pieszoMiejsce świetnie skomunikowane, tuż obok przystanek autobusowy i w niedalekiej odległości tramwajowyZaledwie kilka kroków od kamienicy znajdują się liczne sklepiki, piekarnie, kawiarnie, restauracjeNiezwykle korzystna lokalizacja zapewnia bliskość wszystkich ważnych jednostek edukacyjnych, punktów kulturowych i przyrodniczych, a także obiektów handlowo-usługowych w mieścieZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ

Udogodnienia

Cena na tle rynku

38,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 86 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Stare, Poznań

Ta oferta

18 649 zł/m²

Mediana okolicy

13 500 zł/m²

Połowa ofert

12,6–16,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  60 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wielka

  28 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Medkon

  12 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  32 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Poznańska Klinika Serca

  19 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Ventzi szkoła rysunku

  20 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 23 im. Krasnala Hałabały

  5 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Stare Koryto Warty

  5 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Artystyczny im. Magdaleny Abakanowicz

  13 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Małe Garbary

  24 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Garbary

  960 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  6,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.