Mieszkanie w idealnej lokalizacji blisko zieleni

Cena na tle rynku

6,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Nowe, Poznań

Ta oferta

52 zł/m²

Mediana okolicy

48 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · SHARK NIERUCHOMOŚCI AGATA KOSICKA

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Komandoria P.W.Św.Jana Jerozolimskiego

  5 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  18 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Maya

  5 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  10 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Termalna n/ż

  30 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Termalna

  16 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 85 im. Kawalerów Maltańskich

  11 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Ptyś

  4 w promieniu 1 km

  680 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Medicover

  990 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Chemii i Elektrochemii Technicznej

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Krzesiny

  7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Szukasz mieszkania w centrum, ale jednocześnie z bliskością terenów zielonych? Marzy Ci się ciche mieszkanie z pięknym tarasem na którym możesz wypić poranną kawę?BINGO!Z przyjemnością prezentuje do wynajęcia nowoczesne i w pełni wyposażone mieszkanie znajdujące się na pierwszym piętrze w apartamentowcu z windą.Nieruchomość znajduje się na cichym osiedlu w bliskiej odległości od Jeziora Maltańskiego przy ul. Bnińskiej (boczna od ul. Warszawskiej) Najbardziej rozchwytywana lokalizacja w mieście! Prawdziwy rarytas wśród ofert dostępnych na poznańskim rynku nieruchomości.Usytuowanie gwarantuje świetny dojazd w każdy zakątek miasta:Do Starego Rynku w zaledwie w 10 minut.Do dworca PKP - 12 minutPrzystanek MPK w odległości 5minut pieszo.W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się zielone serce tej części miasta – Park Tysiąclecia – idealne miejsce na codzienny relaks wśród zieleni, rodzinne spacery czy poranny jogging. Zaledwie kilka minut dzieli tę lokalizację od malowniczego Jeziora Maltańskiego, które przez cały rok przyciąga miłośników aktywnego stylu życia. To przestrzeń sprzyjająca zarówno rekreacji, jak i sportowym wyzwaniom – z trasami spacerowymi, biegowymi i rowerowymi o wysokim standardzie.Tuż obok znajdują się również nowoczesne Termy Maltańskie – jeden z największych kompleksów basenów termalnych w Polsce, oferujący strefy relaksu, sauny oraz atrakcje dla całej rodziny. Wzdłuż rzeki Warty rozciąga się słynna Wartostrada – ceniona przez rowerzystów i spacerowiczów trasa, która łączy rekreację z pięknymi widokami na nadwarciańskie tereny.Okolica wyróżnia się doskonale rozwiniętą infrastrukturą rekreacyjną: siłownie zewnętrzne, plaża miejska, liczne restauracje, klimatyczne kawiarnie i bary tworzą przestrzeń tętniącą życiem o każdej porze roku. Dodatkową atrakcją jest KontenerART – sezonowa strefa kultury i spotkań nad Wartą, w której odbywają się koncerty, wydarzenia artystyczne i plenerowe spotkania towarzyskie.Przyjazne sąsiedztwo na cichym osiedlu oraz pełen dostęp do komunikacji i infrastruktury miejskiej to idealne połączenie.W skład mieszkania 46,5m2 wchodzą:- salon - sypialnia - oddzielna kuchnia- korytarz- łazienka z WCDuży salon o powierzchni ponad 17 m² z ekspozycją północno-wschodnią to przestrzeń, która zachwyca naturalnym, równomiernym światłem przez cały dzień. Poranne promienie delikatnie rozświetlają wnętrze, a brak intensywnego, popołudniowego słońca sprawia, że pomieszczenie nie nagrzewa się nadmiernie, co przekłada się na komfort codziennego użytkowania.Centralnym punktem salonu jest wygodny narożnik z funkcją spania, który zapewnia idealne miejsce do relaksu po pracy, rodzinnych seansów filmowych czy spotkań towarzyskich. Możliwość rozłożenia go do funkcji łóżka to praktyczne rozwiązanie podczas wizyt gości. Uzupełnieniem strefy wypoczynkowej jest rozkładana ława, która z łatwością zmienia się w większy stół — doskonały na wspólne posiłki, planszówki czy wieczorne rozmowy przy kawie lub winie.Komfort termiczny? Zagwarantowany przez klimatyzację, która pozwala utrzymać idealną temperaturę nawet w najbardziej upalne dni. To rozwiązanie znacząco podnosi standard mieszkania i zapewnia wygodę przez cały rok.Bardzo dużym atutem nieruchomości jest zadaszony taras o powierzchni 12 m2, na którym wypijesz poranną kawę lub zrelaksuje się po ciężkim dni. Niezależne wyjście z każdego pomieszczenia to niewątpliwie duża dogodność.Oddzielna, funkcjonalna kuchnia o powierzchni 6 m² została zaprojektowana z myślą o komforcie codziennego użytkowania. Wyposażona jest w płytę elektryczną oraz piekarnik, które umożliwiają swobodne przygotowywanie posiłków. Do dyspozycji pozostaje również lodówko-zamrażarka oraz kuchenka mikrofalowa. W kuchni znajduje się także praktyczny stół z dwoma krzesłami – idealne miejsce na poranną kawę, spokojne śniadanie czy kolację po długim dniu. To kameralna przestrzeń, która sprzyja codziennym rytuałom i chwilom wytchnienia. Duża ilość pojemnych szafek i szuflad pozwala na wygodne przechowywanie naczyń, produktów spożywczych oraz wszystkich niezbędnych akcesoriów kuchennych. Sypialnia z ekspozycją północną to idealna przestrzeń stworzona z myślą o prawdziwym wypoczynku i regeneracji. Dzięki temu w sypialni panuje przyjemna, stabilna temperatura, która sprzyja spokojnemu snu i wyciszeniu po intensywnym dniu.Centralnym punktem aranżacji jest wygodne łóżko, zapewniające komfortowy odpoczynek zarówno nocą, jak i podczas popołudniowej chwili relaksu z książką. To wnętrze, które łączy funkcjonalność z atmosferą spokoju — idealne miejsce, by każdego dnia zaczynać poranek w harmonii i kończyć dzień w komfortowych warunkach.Jasna łazienka w nowoczesnym stylu została zaprojektowana z myślą o komforcie i funkcjonalności. Dominują w niej jasne barwy oraz proste, eleganckie formy, które nadają wnętrzu świeżości i ponadczasowego charakteru.Przestronna strefa prysznicowa zapewnia wygodę codziennego użytkowania. Umywalka z praktyczną szafką oferuje miejsce do przechowywania kosmetyków i akcesoriów, pomagając utrzymać porządek i estetyczny wygląd przestrzeni. W łazience znajduje się również pralka. Duże lustro stanowi nie tylko funkcjonalny element wyposażenia, ale także optycznie powiększa pomieszczenie.Korytarz został zaprojektowany w sposób funkcjonalny i estetyczny, stanowiąc wizytówkę mieszkania już od progu. Znajduje się tu oryginalny wieszak, który nie tylko pełni swoją podstawową funkcję, ale również stanowi ciekawy element dekoracyjny, nadający wnętrzu charakteru. Obok umieszczono lustro oraz szafkę na buty oraz półkę na kluczę i drobiazgi. Przemyślany układ elementów sprawia, że korytarz jest wygodny w użytkowaniu, a jednocześnie nie sprawia wrażenia zagraconego.Koszt miesięcznego najmu to 2400 zł plus opłaty jak poniżej.Opłaty miesięczne do wspólnoty w wysokości 790 zł ( w tym ogrzewanie miejskie, woda miejska, śmieci, administracja, fundusz remontowy)Prąd co dwa miesiące według zużycia.Wymagana kaucja w wysokości miesięcznego najmu.Miejsca parkingowe darmowe, ogólnodostępne dla mieszkańców osiedla.Mieszkanie wolne od zaraz .Zapraszam do obejrzenia room tour pod adresem:Nie zwlekaj – umów się na prezentację już dziś.Takie oferty znikają z rynku szybciej, niż myślisz!Opiekun oferty:Magdalena Rzesoś 505808540