Mieszkanie | Winogrady | 2 pokoje | balkon

Opis

Pierwsze mieszkanie, własna przestrzeń, a może pomysł na inwestycję? Jeśli szukasz dwupokojowego mieszkania w świetnej lokalizacji, które daje różne możliwości i pozwala dopasować przestrzeń do własnych potrzeb, koniecznie poznaj tę nieruchomość. To mieszkanie to świetna propozycja zarówno dla osób planujących zakup pierwszej nieruchomości, jak i dla tych, którzy myślą o inwestycji na przyszłość.Opis nieruchomości Zapraszam do zapoznania się z ofertą dwupokojowego mieszkania z balkonem położonego na czwartym piętrze w niskim bloku z 1993 roku. Dwustronna ekspozycja okien (północ/południe) zapewnia dużo naturalnego światła, a także zapewnia komfort w ciepłe, letnie dni. Na lokal o powierzchni 43,2 m2 składa się:- salon z aneksem kuchennym (18,7 m2) i wyjściem na balkon - sypialnia (14,3 m2)- przedpokój (5 m2)- łazienka (3,9 m2)Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 1,3 m2, uwzględniona w podanym metrażu nieruchomości. Czynsz administracyjny wynosi ok. 683 zł miesięcznie. LokalizacjaUlica Wilczak położona jest na poznańskich Winogradach. Jest to lokalizacja, która łączy wygodę życia w mieście z bliskością terenów zielonych i rekreacyjnych. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje oraz przystanki komunikacji miejskiej, dzięki którym można sprawnie dotrzeć do centrum miasta. Dużym atutem jest także bliskość Warty, Parku Szelągowskiego oraz Cytadeli. To miejsce dla osób, które cenią dobrą komunikację, dostęp do codziennej infrastruktury możliwość odpoczynku na świeżym powietrzu. Informacje dodatkowe- Pełna własność z założoną księgą wieczystą Myślisz, że to może być właśnie to czego szukasz? Umów się na prezentację już dziś! Opiekun oferty:Liwia SzykownaTel.:602 330 978L.szykowna@freedom.plZapraszam również do odwiedzenia naszego biura, które znajduje się w Poznaniu przy ulicy Naramowickiej 47/117"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

10,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 45 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Winogrady, Poznań

Ta oferta

11 551 zł/m²

Mediana okolicy

12 900 zł/m²

Połowa ofert

12,5–13,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (31 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 3 portalach

1. 31 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  499 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  499 000 zł

  Zobacz

• Freedom Nieruchomości

  Freedom Nieruchomości Poznań Centrum

  499 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Pod Złotym Lwem

  5 w promieniu 1 km

  0 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  12 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole "Tęczowa Wyspa"

  6 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wilczak/Serbska

  20 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  36 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  LUX MED

  6 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Kosynierów

  3 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Wilczak

  11 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Specjalna nr 102 im. Marii Montessori

  9 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Garbary

  1,7 km

  21 min pieszo

• Uczelnia

  Kampus Akademicki

  1,8 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  8,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.