Mieszkanie z ogrodem, balkon, parking

Opis

Do wynajęcia wyjątkowe, przestronne mieszkanie położone na os. Orła Białego w Poznaniu. To propozycja dla osób, które szukają dużej i komfortowej przestrzeni do życia, a jednocześnie chciałyby korzystać z własnego ogrodu – rzadko spotykanego atutu w mieszkaniu położonym w bloku.Lokal ma ponad 81 m² i znajduje się na 1. piętrze zadbanego budynku po termomodernizacji. Mieszkanie jest dwustronne, jasne i bardzo przestronne, a funkcjonalny układ pomieszczeń świetnie sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób potrzebujących dodatkowego pokoju do pracy.Sercem mieszkania jest duży salon z wyjściem na przestronny balkon, z którego bezpośrednie schody prowadzą do prywatnego ogrodu o powierzchni ok. 60 m², przeznaczonego wyłącznie do użytku najemców. To własna zielona przestrzeń, w której można odpocząć, zjeść śniadanie na świeżym powietrzu czy spędzić spokojny wieczór. Na terenie ogrodu znajduje się również zadaszona wiata/altana, która tworzy wygodne miejsce do wypoczynku.Dodatkowym atutem jest otoczenie budynku. Teren zielony bezpośrednio przy bloku jest wydzielony dla mieszkańców i stanowi naturalny zielony bufor pomiędzy zabudową a prywatnym ogródkiem.W mieszkaniu znajdują się:przestronny salon z wyjściem na balkon i do ogrodu,dwie niezależne sypialnie/pokoje,duża, wygodna kuchnia z częścią jadalnianą,funkcjonalny korytarz,przestronna łazienka z prysznicem,osobne WC.Do dyspozycji najemców pozostają m.in. pralka, suszarka, zmywarka, lodówka, płyta grzewcza oraz piekarnik. Mieszkanie jest odświeżone - zostało całe pomalowane, część mebli została usunięta.Najemcy otrzymują również do wyłącznego użytku praktyczną skrytkę zlokalizowaną przy windzie, w której bez problemu można przechowywać rowery, sanki, wózek czy inny sprzęt sezonowy.To mieszkanie łączy zalety dużego, trzypokojowego lokalu z czymś, czego w zabudowie wielorodzinnej zwykle brakuje – własnym ogrodem dostępnym bezpośrednio z mieszkania. Ponad 80 m² wnętrza, duży balkon i dodatkowe 60 m² zielonej przestrzeni tworzą naprawdę komfortowe miejsce do codziennego życia.Osiedle Orła Białego to dobrze skomunikowana część Poznania, zapewniająca wygodny dostęp do infrastruktury osiedlowej, sklepów, szkół, terenów zielonych oraz komunikacji miejskiej.Koszty najmu:najem: 3500 zł miesięcznie,czynsz do spółdzielni: ok. 1460 zł miesięcznie przy zużyciu dla 4 osób,dodatkowo płatny prąd według zużycia oraz internet,kaucja: 5000 zł.Preferowana forma umowy: najem okazjonalny.Zapraszam do kontaktu i na prezentację.Ofertę prowadzi Robert Domurat – licencjonowany pośrednik nieruchomości, nr licencji PFRN 28200.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

8,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 101 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Poznań

Ta oferta

43 zł/m²

Mediana okolicy

47 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  63 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 20 im. Śmiałka Umiałka

  9 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Żegrze I

  31 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  17 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Żegrze I

  12 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Park

  Park na os. Orła Białego

  2 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  AlfaMed.pl

  4 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Medkon

  8 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 64 im. Marii Konopnickiej

  4 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Starołęka

  2,4 km

• Uczelnia

  Instytut Radiokomunikacji, Instytut Sieci Teleinformatycznych, Instytut Telekomunikacji Multimedialnej

  2,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Krzesiny

  3,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.