SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Mieszkanie z potencjałem do remontu, niski blok, balkon, zieleń

Os. Kosmonautów, Winogrady, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 64,9 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Piętro: 1/4
Rok budowy: 1974
Cena za metr: 9014 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 014 zł/m²
Mediana okolicy: 9 692 zł/m²; ta oferta: −7%
Podobne oferty: 11; 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Winogrady, Poznań
Pierwsze wykrycie: 12 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 4-pokojowe, 64,9 m² (Winogrady, Poznań) kosztuje 9 014 zł za m² — 7% mniej niż mediana 9 692 zł za m² dla 11 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Winogrady, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Polecam na sprzedaż mieszkanie 4 pokojowe z balkonem na Winogradach o powierzchni 64,9 m2 na os. Kosmonautów 11.Mieszkanie z atrakcyjnym rozkładem pomieszczeń, pokój z balkonem, trzy pokoje w tym dwie niezależne sypialnie, kuchnia, łazienka i osobno toaleta. Mieszkanie na 2 piętrze w niskim bloku bez windy. Osiedle z dużą ilością zieleni i placami zabaw.Na 64,90 m2 powierzchnię składają się:- pokój z balkonem ( 15,2m5)- pokój (11m2)- pokój (9,1m2)- pokój (11,6m2)- kuchnia (7,5m2)- łazienka (2,6m2)- toaleta (1,3m2)- przedpokój (6,1m2)WYPOSAŻENIE- ściany w pokojach pokryte tapetą- w pokojach na podłodze bardzo dobrze utrzymany parkiet- okna plastikowe- łazienka i toaleta wykończona w płytkach- w łazience wanna, pralka- meble kuchenne w niebieskim kolorze.- instalacja elektryczna wymaga wymianyMieszkanie wymaga remontu i sprzedawane z meblami lub do uzgodnienia bez mebli.LOKALIZACJA:Mieszkanie znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji na osiedlu Kosmonautów 11 wśród zieleni i z dala od zgiełku, blisko do ścieżek rowerowych.Położenie zapewnia wygodę życia, korzystanie z punktów handlowo-usługowych, w tym z galerii Plaza, Biedronki, piekarni. Targowiska.Blisko do przystanku tramwajowego i autobusowego.Idealne dla rodziny a także, jako inwestycja na wynajem.WYSTAWA OKIEN: północ-południe- pokój z balkonem, 2 pokoje od strony południowej-kuchnia i pokój od strony północnejUDOGODNIENIA:> balkon> piwnica>dużo miejsc do parkowania na parkingu bezpłatnym w pobliżu blokuCena: 585000zł za mieszkania do negocjacjiTermin przekazania: od zarazCzynsz: 845złForma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu bez księgi wieczystej ( z możliwością założenia księgi)Lokalizacja:Idealna propozycja dla rodziny z dziećmi ze wzglądu na bliskość szkół, terenów zielonych., jak i inwestycja na wynajem.Blisko rynek zielony, supermarket, apteka, przystanek autobusowy.Polecam i zapraszam na prezentację!Kontakt: Alina"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Golden Loft Nieruchomości. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Golden Loft jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę Golden Loft w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Cena do negocjacjiTak

Dostępne od2026-11-12

Forma własnościSpółdzielcze-własnościowe

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. balkonu2 m²

Pow. całkowita64,90 m²

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościDo remontu

TarasNie

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOsobna

łazienka razem z WCNie

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Piwnica

Umeblowane

Wanna

Domofon

Plac zabaw

Cena na tle rynku

7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Winogrady, Poznań

Ta oferta: 9014 zł/m²
Mediana okolicy: 9692 zł/m²
Połowa ofert: 9–10,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 585 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 468 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · GOLDEN LOFT NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
78 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Os. Wichrowe Wzgórze
36 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 158 "Świat Krasnali"
10 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 5
6 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
7 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Carrefour Market
31 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Apteka
Apteka Wielkopolska
8 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Lechicka/Naramowicka
13 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Park
Park na os. Wichrowe Wzgórze
2 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Uczelnia
Kampus Akademicki
2 km
Stacja kolejowa
Poznań Karolin
2,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
8 km