Mieszkanie z potencjałem usługowym, Poznań

Opis

Prezentujemy mieszkanie o powierzchni 40 m², zlokalizowane przy ul. Jana Spychalskiego (centrum Poznania, dzielnica Wilda). To wyjątkowa propozycja zarówno dla inwestora, jak i osoby szukającej funkcjonalnego mieszkania do zamieszkania na co dzień . Atutami nieruchomości są: doskonała lokalizacja, świeżo wyremontowana kamienica, bardzo niski czynsz oraz duży potencjał aranżacyjny. Mieszkanie Na 40 m² znajdują się: Pokój dzienny z wydzieloną garderobą Kuchnia Łazienka - odnowiona w wysokim standardzie Przestrzeń do adaptacji na lokal usługowy Do mieszkania przynależy: Piwnica - idealna do przechowywania Strych ogólnodostępny dla lokatorów , zamykan y na klucz - dodatkowa przestrzeń wspólna Lokal znajduje się w suterenie i jest gotowy do zamieszkania lub adaptacji zgodnie z indywidualnymi potrzebami. Może pełnić funkcję mieszkania, biura, salonu kosmetycznego, gabinetu terapeutycznego i innych form działalności. Budynek Stylowa kamienica po kompleksowym remoncie: Nowa elewacja i odnowiona klatka schodowa Wysokiej jakości materiały wykończeniowe Ciche, spokojne sąsiedztwo Dbałość o detale i zachowanie klimatu budynku Lokalizacja Ulica Jana Spychalskiego to ścisłe centrum rozwijającej się dzielnicy Wilda - z pełnym dostępem do infrastruktury miejskiej. W bezpośrednim sąsiedztwie: Przystanki tramwajowe i autobusowe Sklepy, piekarnie, restauracje, usługi Tereny zielone i miejsca spacerowe Bliskość Starego Browaru i ścisłego centrum Poznania Stan prawny Pełna własność Księga wieczysta Możliwość zakupu na kredyt - zapewniamy pomoc w uzyskaniu finansowania Opłaty niski czynsz - tylko 250 zł miesięcznie Szczegóły pozostałych opłat dostępne na życzenie Dodatkowe informacje Doskonałe jako inwestycja, lokal usługowy lub wygodne mieszkanie do zamieszkania Możliwość szybkiego przejęcia nieruchomości Pełna obsługa transakcji: bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego Współpraca z Digital Broker = zniżka na usługi notarialne Biuro pobiera prowizję za usługę pośrednictwa Dostępne w programie Rent2Own - wpłać 20% i zamieszkaj od razu, a pozostałą kwotę spłacisz w ciągu 2-5 lat. Szczegóły u doradcy. Zapraszam do kontaktu i na prezentację! Zobacz Wirtualny Spacer

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

44,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 65 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wilda, Poznań

Ta oferta

7825 zł/m²

Mediana okolicy

14 097 zł/m²

Połowa ofert

13,2–14,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Digital Broker sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  38 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  25 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Poznańska (Kampus Wilda)

  2 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  16 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek im. Aniołów Stróżów

  6 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Św. Czesława

  46 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Św. Czesława

  20 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Polski Czerwony Krzyż - Wielkopolski Oddział Okręgowy

  7 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Branżowa Szkoła I st. nr 42

  8 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Park

  Park Izabeli i Jarogniewa Drwęskich

  7 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Główny

  900 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.