SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Na sprzedaż mieszkanie 2pokojowe z balkonem Winogrady

Osiedle Zwycięstwa, Winogrady, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 46,8 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 11/13
Cena za metr: 11 538 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 538 zł/m²
Mediana okolicy: 11 528 zł/m²; ta oferta: +0,1%
Podobne oferty: 22; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Winogrady, Poznań
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 19 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 6 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 46,8 m² (Winogrady, Poznań) kosztuje 11 538 zł za m² — tyle, ile mediana 11 528 zł za m² dla 22 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Winogrady, Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 19 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, OLX Nieruchomości); najniższa cena to 540 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 22 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Winogrady, Poznań

Ta oferta: 11 538 zł/m²
Mediana okolicy: 11 528 zł/m²
Połowa ofert: 10,4–12,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 540 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 432 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Doradztwo Nieruchomości STILLER&MILECKI Hubert Milecki
540 000 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości
540 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 19 dni

teraz na 2 portalach

6 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Doradztwo Nieruchomości STILLER&MILECKI Hubert Milecki

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
72 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Os. Zwycięstwa
36 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
MOL
44 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Apteka
Wielkopolska
14 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Aleje Solidarności
13 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Park
Park na os. Zwycięstwa
3 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Panacea
11 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół nr 7
12 w promieniu 1 km
520 m
6 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 181
10 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Przyrodniczy (Kampus Piątkowska)
3 w promieniu 1 km
850 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Garbary
2,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
6,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Piwnica

Umeblowane

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościSpółdzielcze-własnościowe

Liczba pięter13

Liczba łazienek1

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. całkowita46,80 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDobry

Stan nieruchomościDobry

TarasNie

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOsobna

łazienka razem z WCTak

Opis

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie położone na poznańskich Winogradach, na Osiedlu Zwycięstwa.Lokal o powierzchni 46,80 m² składa się z:-dwóch niezależnych, ustawnych pokoi: przestronnego pokoju dziennego z wyjściem na balkon, sypialni -jasnej, oddzielnej kuchni wyposażonej w zabudowę meblową,-łazienki z WC,-korytarza z pojemnymi szafami w zabudowie typu Komandor.Mieszkanie jest jasne, funkcjonalne i dobrze rozplanowane. Dodatkowym atutem jest możliwość przejęcia obecnych, sprawdzonych najemców, co czyni ofertę atrakcyjną również dla inwestorów.Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia księgi wieczystej. Do mieszkania przynależy piwnica.Ogromnym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja. W najbliższym otoczeniu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, zapewniające szybki i wygodny dojazd do centrum miasta oraz innych części Poznania. Tuż przy bloku znajduje się pływania , a w okolicy liczne tereny zielone, ścieżki spacerowe i miejsca do rekreacji. W pobliżu dostępne są również sklepy, punkty usługowe, szkoły i przedszkola.Cena: 540 000 złProwizja biura :2% brutto Ofertę prowadzi :DN STILLER&MILECKIAgent prowadzący :Katarzyna Milecka Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.