SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Na sprzedaż mieszkanie 93,2 m² + piękny ogród. Cytadela, bezpośrednio.

Winogrady, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 93,2 m²
Pokoje: 4
Piętro: 0
Cena za metr: 13 782 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 782 zł/m²
Mediana okolicy: 11 700 zł/m²; ta oferta: +17,8%
Podobne oferty: 181; 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 11 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 4-pokojowe, 93,2 m² (Winogrady, Poznań) kosztuje 13 782 zł za m² — 17,8% więcej niż mediana 11 700 zł za m² dla 181 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze kameralnego, dwupiętrowego budynku, w którym mieszczą się 4 mieszkania. Pełna własność.Powierzchnia 93,2 m² obejmuje:3 pokojekuchnięłazienkękorytarzpomieszczenie gospodarczeZ salonu prowadzi bezpośrednie wyjście na podwyższony taras i ogród (jak na zdjęciu). Wszystkie okna mieszkania wychodzą na ogród i podwórko, nie od strony ulicy.Dodatkowo:Przynależna komórka piwnicznaDostęp do wspólnego strychuPrzychody z wynajmu suteren zasilające fundusz remontowy wspólnotyBezpośrednio przy tramwaju / bardzo dobra komunikacjaCicha i spokojna okolica bezpośrednio przy cytadeli.Osoby zainteresowane zakupem zapraszam do kontaktu w wiadomości prywatnej. Chętnie odpowiem na pytania i rozważę konkretne propozycje cenowe. Oczywiście możliwe obejrzenie mieszkania.

Udogodnienia

Umeblowane

Cena na tle rynku

17,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 181 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Poznań

Ta oferta: 13 782 zł/m²
Mediana okolicy: 11 700 zł/m²
Połowa ofert: 10,2–15,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 284 500 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 028 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

11 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek tramwajowy
Kmieca
19 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół nr 4
20 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Plac zabaw
36 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Angra poradnia ginekologiczna
5 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Apteka
Familijna
7 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Chata Polska
19 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wójtowska
20 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Przedszkole
Bobolandia filia II
10 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Park
Park Kosynierów
4 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Garbary
1,1 km
13 min pieszo
Uczelnia
Kampus Akademicki
1,1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
8 km