Nieruchomość komercyjna do wynajęcia Poznań, ul. Jana Matejki - 7 095 zł / miesiąc

Opis

Idealny pod kancelarię, siedzibę firmy. PRESTIŻOWY LOKAL BIUROWY 129 m² KAMIENICA PO REWITALIZACJI UL. MATEJKI, POZNAŃ Do wynajęcia lokal biurowy o powierzchni 129 m², zlokalizowany na III piętrze eleganckiej, gruntownie zrewitalizowanej kamienicy przy ul. Matejki w Poznaniu. To propozycja dla firm i specjalistów poszukujących reprezentacyjnej przestrzeni do prowadzenia działalności, w której profesjonalny charakter miejsca idzie w parze z funkcjonalnością i dogodną lokalizacją. LOKALIZACJA I OTOCZENIE Nieruchomość znajduje się przy ul. Matejki  ok. 900 m od Międzynarodowych Targów Poznańskich, ok. 3 km od ścisłego centrum miasta, restauracja Rosalie na parterze budynku. BUDYNEK Kamienica przeszła gruntowną rewitalizację, dzięki której zyskała elegancki i reprezentacyjny charakter. Budynek jest przeznaczony pod wynajem powierzchni biurowych, co sprzyja prowadzeniu działalności w profesjonalnym otoczeniu. Do dyspozycji najemców pozostaje winda, zapewniająca wygodny dostęp do lokalu. Powierzchnia 129 m² obejmuje: 5 pokoi, kuchnię i toaletę. Lokal z balkonem. Lokal doskonale sprawdzi się jako: siedziba firmy, kancelaria prawna lub notarialna, biuro rachunkowe lub doradcze, biuro projektowe, przestrzeń dla działalności usługowej o charakterze biurowym. WARUNKI NAJMU I KOSZTY Czynsz najmu: 55 zł/m² netto miesięcznie. Opłaty eksploatacyjne: 14,10 zł/m² miesięcznie, obejmujące ogrzewanie, utrzymanie i sprzątanie części wspólnych oraz administrację budynku. Woda i energia elektryczna: rozliczane według wskazań liczników. Kaucja: równowartość dwumiesięcznego czynszu brutto. Dodatkowo istnieje możliwość wynajęcia miejsc parkingowych na dziedzińcu budynku, z wjazdem od ul. Stolarskiej. Cena miejsca parkingowego: 290 zł netto miesięcznie. Przy podanej powierzchni 129 m² czynsz wynosi 7 095 zł netto, a opłaty eksploatacyjne 1 818,90 zł miesięcznie. Łącznie daje to 8 913,90 zł netto miesięcznie, bez zużycia wody i prądu oraz ewentualnego wynajmu miejsc parkingowych. ZAPRASZAM DO KONTAKTU Jeśli szukają Państwo reprezentacyjnej przestrzeni biurowej w odrestaurowanej kamienicy, zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji lokalu.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Matejki

  56 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  II Liceum Ogólnokształcące im. generałowej Jadwigi Zamoyskiej i Heleny Modrzejewskiej

  15 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Przy Matejki

  20 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Matejki

  34 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  65 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Wojskowa Specjalistyczna Przychodnia Lekarska

  33 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Bezpieczeństwa, Wydział Studiów Społecznych

  12 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  30 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Park

  Park Thomasa Woodrowa Wilsona

  2 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Centrum wspomagania rozwoju dzieci i młodzieży

  3 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Główny

  840 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  5,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.