Nieruchomość komercyjna do wynajęcia Poznań, ul. Strzelecka 44, bez pośrednika - 4 500 zł / miesiąc

Opis

Oferuję lokal na wynajem o powierzchni 57 m², usytuowany na parterze kamienicy przy ul. Strzeleckiej 44/1N - świeżo po kapitalnym remoncie. Gotowy do użytku. Możesz go przeznaczyć na działalność biurową, handlową, gastronomiczną lub mniejsze usługi (np. barber, studio tatuażu). Wynajem od osoby prywatnej - bez pośrednika. Lokalizacja w Starym Mieście w Poznaniu, blisko AWF oraz Wielkopolskiego Centrum Onkologii, lokal zapewnia doskonały dostęp do komunikacji miejskiej (obok przystanek tramwajowy i autobusowy). Potencjalnie możliwość zrobienia w przyszłości ogródka przed witryną wejściową. Lokal z klimatyzacją i ogrzewaniem (nowe grzejniki w całym lokalu). Lokal przewietrzany - posiada dużą witrynę od strony ulicy (wymienioną na nową, wraz z kurtyną powietrzną), a od strony podwórka 2 nowe okna. Lokal posiada nową wycieraczkę systemową zewnętrzną i wewnętrzną na wejściu. Lokal ma dostęp do wody, prądu i kanalizacji. Wymieniono całą instalację elektryczną. W całym lokalu na podłodze są nowe płytki gresowe. Ściany, sufity - świeżo odremontowane. Lokal jest częściowo umeblowany (łazienka, szafa w przedsionku, wolnostojący regał w jednym z pokoi). Lokal ma dwa poziomy - wyższą część z dużym pomieszczeniem po wejściu od strony ulicy, a także trzy pomieszczenia na półpiętrze (dostępne po nowo wykonanych schodach, które mieszczą w sobie schowek) oraz WC. Są to dwa większe pokoje z oknem oraz mniejszy przedsionek dla łazienki (zawierający szafę wykonaną we wnęce na wymiar). WC jest całkowicie nowe, w pełni wyposażone. Cena wynajmu: 4500 zł + opłaty. Możliwość oględzin lokalu na żywo po umówieniu się. Proszę dzwonić pod nr telefonu podany w ogłoszeniu.

Parametry i stan nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 24 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  46 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  AWF

  26 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  AWF

  18 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  59 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  17 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 82 im. księcia Przemysła I

  20 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Platinum Medical Centre

  17 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Wychowania Fizycznego

  5 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Park

  Park Tadeusza Mazowieckiego

  6 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Dawid

  5 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Główny

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  5,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.