SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Nietuzinkowe z balkonem w super lokalizacji

Łazarz, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 43 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3
Cena za metr: 12 767 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 767 zł/m²
Mediana okolicy: 14 300 zł/m²; ta oferta: −10,7%
Podobne oferty: 37; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Łazarz, Poznań
Pierwsze wykrycie: 3 listopada 2026; 8 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 4 listopada 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 43 m² (Łazarz, Poznań) kosztuje 12 767 zł za m² — 10,7% mniej niż mediana 14 300 zł za m² dla 37 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Łazarz, Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 8 dni (pierwsze wykrycie: 3 listopada 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Zachęcam do zapoznania się z ofertą sprzedaży kompaktowego mieszkania położonego w sercu Łazarza, przy ul. E. Szczanieckiej. Lokalizacja bardzo dogodna pod względem infrastruktury;komunikacyjnej / do przystanku tramwajowego 5 minut spacerkiem, do centrum miasta 5 przystanków, nieopodal dworca PKP, 5 km do węzła A2 /usługowo-handlowej / w okolicy dyskonty, liczne lokalne sklepy, kultowy Rynek Łazarski ze świeżymi owocami i warzywami, kafejki, restauracje, CH Avenida, placówki medyczne /rekreacyjnej / Park Kasprowicza w zasięgu 5 minut spacerkiem, Park Wilsona, pływalnia, basen, korty tenisowe, boiska sportowe /.Lokalizacja oferuje szybki dostęp do Kampusu Uniwersytetu Medycznego i Szpitala Klinicznego przy ul. Przybyszewskiego. Opis nieruchomości;3 piętro w 5 pięciopiętrowej kamienicy bez windykameralny budynek, gruntownie zrewitalizowany, wybudowany z cegły w 1935 rokucałkowita powierzchnia mieszkania to 43 m2, pierwotnie była dużą kawalerką, obecnie składa się z aneksu kuchennego z częścią jadalną i wypoczynkową, kameralną sypialnią i pokojem do pracy, łazienką z WC i przedpokojemdo mieszkania przynależy piwnica / ok. 5 m2 /mieszkanie posiada balkon od strony południowejogrzewanie lokalu i podgrzanie wody indywidualnym piecem gazowym / w sezonie grzewczym ok. 450 zł co 2 miesiące, poza sezonem ok. 100 zł /czynsz administracyjny wynosi ok. 380 zł miesięcznie plus energia elektryczna wg zużyciaprzestrzeń w mieszkaniu została ultra ciekawie zaprojektowana; w sypialni jest łóżko na antresoli, pod którym znajduje się przestrzeń do przechowywania, do pomieszczeń prowadzą drzwi przesuwne schowane w ścianie, a w przedpokoju znajdują się oryginalne drzwi do schowkówna podłogach znajdują się deskiw ramach ceny mogą pozostać meble i wyposażenie poza kredensem w kuchni, pamiątkami i ozdobamimieszkanie jest już wolne, do objęcia od zarazcena mieszkania to 549.000 zł. Istnieje także opcja przywrócenia lokalu do stanu developerskiego, nowego projektu aranżacji i kompleksowego wykończenia zgodnie z projektem przez # piotr.kaminski.dobre.rzemioslo #Reasumując, przytulne, zapraszające do relaksu, z artystycznym vibe'm, w rozsądnej cenie i znakomitej lokalizacji. Zapraszam na prezentację, osobą prowadzącą ofertę jest Mariola Chwalisz-Ostolska, numer licencji zawodowej 638. Powyższy opis ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.