SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Niezależne 3 pokoje Orła Białego z Balkonem i piwnicą

Rataje, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 64,3 m²
Pokoje: 3
Piętro: 8
Cena za metr: 9720 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 720 zł/m²
Mediana okolicy: 11 094 zł/m²; ta oferta: −12,4%
Podobne oferty: 81; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Rataje, Poznań
Pierwsze wykrycie: 10 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 64,3 m² (Rataje, Poznań) kosztuje 9 720 zł za m² — 12,4% mniej niż mediana 11 094 zł za m² dla 81 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Rataje, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż: 3-pokojowe mieszkanie z balkonem Metraż: 64,3 m2 3 pokoje + balkon 8 piętro bloku Zalety nieruchomości: Przestronny układ pomieszczeń: Salon z wyjściem na balkon – jasny, przestronny, idealny na wspólne chwile z rodziną lub przyjaciółmi. Dwie oddzielne sypialnie – zapewniają komfort i prywatność. Oddzielna kuchnia Łazienka z wanną Osobno wc Praktyczny korytarz z miejscem na przechowywanie. Dodatkowo piwnica – idealna na rowery, sprzęty sezonowe lub inne rzeczy. Stan techniczny i udogodnienia: Odświeżone mieszkanie zostało 3 lata temu. Okna PCV, blok po termomodernizacji, wymienione piony wodno-kanalizacyjne. Mieszkanie było wynajmowane więc większe odświeżenie będzie do zrobienia. Lokalizacja: Osiedle Orła Białego, Rataje Świetne połączenie komunikacyjne: Blisko przystanki tramwajowe i autobusowe – dojazd do centrum zajmuje zaledwie 10-15 minut. Szybki dostęp do trasy S11 i autostrady A2. Doskonała infrastruktura: W pobliżu sklepy, piekarnie, cukiernie, ryneczek, Galeria Posnania. Szkoły, przedszkola i uczelnie (Politechnika Poznańska, AWF, UAM). Zielona okolica: Bliskość terenów rekreacyjnych – parki, ścieżki rowerowe, Warta. Spokojne osiedle z placami zabaw. Dlaczego warto? W pełni rozwinięte osiedle, Gotowe do wprowadzenia od zaraz, Niezależny układ pomieszczeń – idealne dla rodziny, pary lub pod wynajem, Balkon i piwnica – dodatkowe udogodnienia, które podnoszą komfort życia, Zielona i spokojna okolica – pełna infrastruktura w zasięgu ręki, Dodatkowe informacje: Ekspozycja okien: południowo-zachodnia oraz północno wschodnia – mieszkanie jasne i słoneczne do późnych godzin wieczornych. Czynsz do spółdzielni: ok. 925zł (zawiera ogrzewanie miejskie, wodę, śmieci, fundusz remontowy). Dodatkowo: opłaty za prąd wg zużycia. Forma własności: spółdzielczo-własnościowe prawo bez księgi (z możliwością założenia) bez obciążeń. Nasze Biuro Pośrednictwa Nieruchomości, towarzyszy państwu w całym procesie transakcji, współpracujemy z Biurem Notarialnym oraz Finansistą, pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszych warunków kredytu hipotecznego. Gotowe do wprowadzenia! Serdecznie zapraszam do obejrzenia mieszkania. Kontakt: Jakub Konopczyński (użyj formularza kontaktowego)