SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Niezależny Układ Balkon – os. Warszawskie

Warszawskie-Pomet-Maltańskie, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 47,1 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 10/10
Cena za metr: 9660 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 660 zł/m²
Mediana okolicy: 12 146 zł/m²; ta oferta: −20,5%
Podobne oferty: 683; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 47,1 m² (Warszawskie-Pomet-Maltańskie, Poznań) kosztuje 9 660 zł za m² — 20,5% mniej niż mediana 12 146 zł za m² dla 683 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Słoneczne dwupokojowe mieszkanie usytuowane w budynku po termomodernizacji z nową elewacją. W najbliższym czasie nastąpi wymiana balkonów. Zachodnia wystawa okien z przepięknym wid okiem. Teren osiedla zadbany, dużo zieleni. Sąsiedztwo terenów nad maltańskich. Bliskość do środków komunikacji zapewnia szybki dostęp do centrum miasta. Atuty lokalizacji:• spokojna, zielona okolica• w pobliżu Termy Maltańskie, Zoo, place zabaw, boiska, tereny spacerowe• pełna infrastruktura: sklepy, apteka, szkoła, przedszkole, żłobek• darmowy parking pod blokiem• świetna komunikacja – szybki dojazd do centrum Idealne do zamieszkania lub jako inwestycja pod wynajem.Dwa niezależne pokoje o metrażach: 21m2 i 12m2, samodzielna kuchnia z oknem. Łazienka z wanną. Na podłodze parkiet w bardzo dobrym stanie. Okna po wymianie.Przy dużym pokoju balkon. Do mieszkania przynależy piwnica. Opłaty eksploatacyjne w wysokości 800,00 zł miesięcznie, opłata za energię elektryczną i gaz wg wskazań licznika, podatek od nieruchomości 77,00 zł/rok.Numer licencji zawodowej pośrednika nadzorującego ofertę: 5034Osoba prowadząca: Kinga Weychan,606 22 33 84

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter10

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. całkowita47,10 m²

Stan budynkuBardzo dobry

TarasNie

Typ budynkuBlok

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Piwnica

Umeblowane

Wanna

Cena na tle rynku

20,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 683 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Poznań

Ta oferta: 9660 zł/m²
Mediana okolicy: 12 146 zł/m²
Połowa ofert: 11–13,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 455 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 364 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek tramwajowy
Krańcowa
8 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Carrefour Market
8 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Łomżyńska
14 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Adamscy
2 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
6 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Plac zabaw
17 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Przedszkole
Pszczółka Maja
4 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Balbinka
2 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Szkoła
Publiczna Szkoła Podstawowa i Niepubliczne Przedszkole im. bł. Natalii Tułasiewicz
4 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Park
770 m
10 min pieszo
Uczelnia
Instytut Radiokomunikacji, Instytut Sieci Teleinformatycznych, Instytut Telekomunikacji Multimedialnej
2 km
25 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Krzesiny
6,6 km