Nowe mieszkanie 3 pokojowe | 54m² | wysoki standard | klimatyzacja

Cena na tle rynku

53% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 417 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Poznań

Ta oferta

18 333 zł/m²

Mediana okolicy

11 980 zł/m²

Połowa ofert

10,8–12,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  26 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zakład Poprawczy

  2 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Unii Lubelskiej

  21 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Unii Lubelskiej

  26 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  11 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gromadziński Zespół Medyczny

  6 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Przyjazna

  4 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "Liczmanek"

  860 m

  11 min pieszo

• Park

  Park na os. Armii Krajowej

  870 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Starołęka

  1,1 km

  14 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Wychowania Fizycznego im. Eugeniusza Piaseckiego

  2,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  3,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Realne zdjęcia | Oferta prywatna | Bez prowizjiNAJWAŻNIEJSZE ATUTYBardzo wysoki standard wykończeniaMieszkanie nigdy niezamieszkane – gotowy do pierwszego wprowadzeniaOferta prywatna – brak prowizji (oszczędność min. 30 000 zł)Kupujący zwolniony z podatku PCC 2% (oszczędność ok. 20 000 zł)Cena brutto – VAT wliczonyPełne wyposażenie w cenieOPIS NIERUCHOMOŚCINa sprzedaż luksusowe 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 54 m², położone na 2. piętrze nowoczesnego apartamentowca z 2026 roku.Inwestycja: SPRAVIA "Przy Unii 2"Budynek z windami, podziemną halą garażową, lobby oraz pięknie zagospodarowaną zielenią.Oferta skierowana do najbardziej wymagających klientów, ceniących jakość, design i komfort życia.ROZKŁAD POMIESZCZEŃSalon z aneksem kuchennym (25 m²) Przestronna strefa dzienna z designerską kuchnią z wyspą, dużym narożnikiem oraz rozkładanym stołemBalkon (7 m²) - wyjście z Salonu -> nie wliczone w powierzchnię mieszkaniaSypialnia (11 m²) z garderobą i tapicerowanym łóżkiemPokój (8 m²) do własnej aranżacji: pokój gościnny/dziecięcy/ biuroŁazienka z prysznicem (4,5 m²)Przestronny przedpokój (5 m²) z zabudowanymi szafamiSTANDARD WYKOŃCZENIA – PREMIUMApartament został zaprojektowany przez projektanta wnętrz, z dbałością o każdy detal:KlimatyzacjaKuchnia na wymiar z wyspą – włoskie spieki kwarcowe, szklane fronty ZOBALAGD wysokiej klasyDębowe deski Barlinek – jodełka angielskaDrzwi bezprzylgowe, dekoracyjne grzejniki, oświetlenie LEDMeble na wymiar (okucia BLUM)Wysokiej klasy tapety francuskie, złote kinkiety, lustra na wymiarŁazienka wykończona włoskimi spiekami kwarcowymi (270 × 120 cm)Ogrzewanie podłogowe w łazienceDuże okna – doskonałe doświetlenie wnętrzWYPOSAŻENIE W CENIETelewizor 65" – SamsungPłyta indukcyjna – BOSCHPiekarnik – BOSCHLodówka – SamsungZmywarka 60 cm* W cenie pozostaje całe wyposażenie widoczne na zdjęciachINFORMACJE DODATKOWE1 miejsce postojowe (płatne dodatkowo)LOKALIZACJA – Wagrowska 17Inwestycja położona jest przy ul. Wągrowskiej 17 na poznańskich Ratajach – w nowoczesnej i dobrze skomunikowanej części miasta. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz tereny zielone sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi. Bliskość przystanków tramwajowych i autobusowych zapewnia szybki i wygodny dojazd do centrum Poznania oraz innych części miasta, a dogodny wyjazd na trasę katowicką i autostradę A2 ułatwia podróżowanie samochodem.Kameralne, nowoczesne osiedle wśród zieleni500 m do rzeki Warta i Parku RatajeKomunikacja miejska: pętla tramwajowa, autobusyPełna infrastruktura handlowo-usługowaSTANDARD INWESTYCJI:Monitoring i Ochrona 24/7Lobby z zielenią i lustramiRowerowniaPlac zabaw dla dzieciCENA: 990 000 złcena bruttobrak PCCpełne wyposażenie w cenieKontakt: WłaścicielIstnieje możliwość udostępnienia dodatkowych zdjęć oraz filmów w wyższej jakości.Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.