3 pokoje premium | balkon | klimatyzacja

Opis

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 54 m², położone na 2. piętrze apartamentowca z 2026 roku, w inwestycji SPRAVIA „Przy Unii 2” przy ul. Wągrowskiej 17 w Poznaniu.Wnętrze zaprojektowane przez projektanta łączy eleganckie materiały, zabudowy na wymiar i funkcjonalny układ. Mieszkanie nigdy nie było zamieszkane i jest gotowe do pierwszego wprowadzenia. W cenie pozostaje całe wyposażenie widoczne na zdjęciach.Podstawowe informacje:powierzchnia: 54 m²liczba pokoi: 3piętro: 2rok budowy: 2026balkon: ok. 7 m²ogrzewanie: miejskieklimatyzacja: takforma własności: pełna własnośćcena: 990 000 zł bruttomiejsce postojowe w podziemnej hali garażowej: dodatkowo płatneUkład mieszkania:salon z aneksem kuchennym i wyspą — ok. 25 m²sypialnia z garderobą — ok. 11 m²dodatkowy pokój — ok. 8 m²łazienka z prysznicem — ok. 4,5 m²przedpokój z zabudowanymi szafami — ok. 5 m²balkon z wyjściem z salonu — ok. 7 m², poza powierzchnią mieszkaniaStrefa dzienna mieści kuchnię z wyspą, duży narożnik oraz rozkładany stół. Sypialnia została wyposażona w tapicerowane łóżko i garderobę. Trzeci pokój daje możliwość urządzenia gabinetu, pokoju dziecięcego lub gościnnego.Standard wykończenia:kuchnia na wymiar z wyspą, włoskimi spiekami kwarcowymi i szklanymi frontami ZOBALdębowa deska Barlinek ułożona w jodełkę angielskązabudowy meblowe na wymiar z okuciami BLUMdrzwi bezprzylgowedekoracyjne grzejniki i oświetlenie LEDfrancuskie tapety, złote kinkiety oraz lustra na wymiarłazienka wykończona wielkoformatowymi włoskimi spiekami kwarcowymi 270 × 120 cmogrzewanie podłogowe w łazienceklimatyzacjaduże okna doświetlające wnętrzaWyposażenie w cenie:telewizor Samsung 65″płyta indukcyjna Boschpiekarnik Boschlodówka Samsungzmywarka o szerokości 60 cmmeble i pozostałe wyposażenie widoczne na zdjęciachBudynek i inwestycja:Nowoczesny apartamentowiec oferuje windy, podziemną halę garażową oraz lobby z zielenią i lustrami. Na terenie inwestycji znajdują się również:zagospodarowane tereny zielonerowerowniaplac zabawmonitoring i całodobowa ochronakontrola dostępuAtuty nieruchomości:mieszkanie nowe, nigdy niezamieszkanewnętrze zaprojektowane przez projektantawysoki standard materiałów i wykończeniapełne wyposażenie w ceniebalkon o powierzchni ok. 7 m²klimatyzacjadodatkowy pokój do własnej aranżacjimożliwość zakupu miejsca postojowego w hali garażowejLokalizacja:Inwestycja „Przy Unii 2” znajduje się przy ul. Wągrowskiej 17 w Poznaniu. W otoczeniu dostępne są sklepy, punkty usługowe oraz placówki edukacyjne.Pobliska komunikacja tramwajowa i autobusowa umożliwia dojazd do innych części miasta. Lokalizacja zapewnia również dostęp do terenów rekreacyjnych nad Wartą i Parku Rataje oraz połączenie z trasą katowicką i autostradą A2.Podsumowanie:Gotowe do zamieszkania wnętrze, starannie dobrane materiały i wyposażenie, które pozostaje w cenie. To propozycja dla osób szukających 3-pokojowego mieszkania w nowym budynku, bez konieczności organizowania prac wykończeniowych.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

47,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 491 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Poznań

Ta oferta

17 907 zł/m²

Mediana okolicy

12 150 zł/m²

Połowa ofert

11–13,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · RENOMAHOME Oddział Legnica, Wrocław Lubin, Głogów, Świdnica, Dzierżoniów, Wałbrzych, Kłodzko

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  15 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rondo Starołęka

  21 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Rondo Starołęka

  21 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  45 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Certus

  7 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka Św. Kamila

  5 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Samochodowych im. inż. Tadeusza Tańskiego

  7 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 114 im. Pinokio

  3 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Park

  Park na os. Armii Krajowej

  690 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Starołęka

  1,6 km

  20 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Wychowania Fizycznego im. Eugeniusza Piaseckiego

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  3,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.