Nowoczesna kawalerka *Winogrady*

Opis

Szukasz lokum, do którego wchodzisz z walizkami i od razu mieszkasz, bez stresu związanego z remontem, wyborem mebli czy zakupem sprzętu AGD? A może planujesz bezpieczną lokatę kapitału i zależy Ci na nieruchomości, która od pierwszego dnia przynosi zysk? Ta oferta spełni Twoje oczekiwania!Na sprzedaż świeżo wykończona, nowoczesna kawalerka o powierzchni 32,01 m², zlokalizowana przy ul. Hawelańskiej w Poznaniu.O LOKALIZACJI – WINOGRADY Ulica Hawelańska to miejsce dla osób, które chcą korzystać z miejskich udogodnień, ale jednocześnie cenią sobie wygodę, zieleń i dobrą komunikację. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, a dzięki bliskości ul. Lechickiej można sprawnie dotrzeć zarówno do centrum Poznania, jak i poza miasto.Miłośnicy aktywnego wypoczynku również nie będą narzekać – w okolicy znajdują się m.in. Park Cytadela, Park Szelągowski oraz trasy rowerowe wzdłuż Warty.W najbliższej okolicy dostępna jest również pełna infrastruktura potrzebna na co dzień – sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, restauracje oraz placówki medyczne.OPIS NIERUCHOMOŚCI To mieszkanie stworzone z myślą o osobach, które szukają lokum gotowego do natychmiastowego zamieszkania lub cenią sobie elegancję i komfort bez poświęcania czasu na remonty oraz kompletowanie wyposażenia. Znakomicie sprawdzi się dla singla, pary, a także inwestora poszukującego pewnego produktu pod wynajem.Wnętrze urządzono ze smakiem, stawiając na jasną, uniwersalną paletę barw przełamaną ciepłem naturalnego drewna. Przeszklenia gwarantują doskonałe doświetlenie, nadając przestrzeni wyjątkowej przytulności i wizualnej lekkości. Wysoki standard inwestycji podkreśla także reprezentacyjna, nowo odnowiona klatka schodowa – jej luksusowy charakter i dbałość o detale robią świetne wrażenie już od samego wejścia.Na przemyślany układ mieszkania składają się: – przestronna strefa dzienna z wyjściem na balkon, płynnie połączona z aneksem kuchennym, – funkcjonalny, dobrze doświetlony przedpokój, – nowocześnie zaaranżowana łazienka z WC.Do lokalu przynależy również płatne dodatkowo (40 000 zł) miejsce postojowe położone w klimatyzowanej hali garażowej.Sercem mieszkania jest jasny salon łączący funkcję wypoczynkową z aneksem kuchennym. Wyjście na balkon przyjemnie powiększa przestrzeń życiową, a stonowane barwy i wykończenie podłóg tworzą harmonijną całość. Kuchnia została wykonana na wymiar z dbałością o ergonomiczną organizację miejsca – kompletne wyposażenie w sprzęt AGD (lodówka z zamrażarką, zmywarka, piekarnik, płyta grzewcza oraz pochłaniacz) sprawia, że lokale jest gotowy do użytkowania od pierwszego dnia. W łazience postawiono na minimalistyczny design z wygodną kabiną walk-in, połączenie jasnych płytek z drewnianymi akcentami oraz przygotowane miejsce z podłączoną pralką.DLACZEGO WARTO? Dzięki powierzchni 32,01 m² i funkcjonalnemu układowi otrzymujesz w pełni urządzony lokal w nowym budownictwie, który nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych. To idealna okazja inwestycyjna – mieszkanie pozwala na natychmiastowy wynajem i generowanie przychodu przy wysokiej stopie zwrotu, bez trudu i strat czasu na przygotowanie nieruchomości.Zadzwoń i umów się na prezentację!Opiekun ofertyIga Knapkiewicz

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

16,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 42 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Winogrady, Poznań

Ta oferta

15 589 zł/m²

Mediana okolicy

13 340 zł/m²

Połowa ofert

12,9–14 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 23 dni

1. 12 października 2026

   Drugi pośrednik

   SHARK NIERUCHOMOŚCI AGATA KOSICKA wystawia ją równolegle (Gratka)

2. 8 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Nieruchomosci-online · Iga Knapkiewicz

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  SHARK NIERUCHOMOŚCI AGATA KOSICKA

  499 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online zniknęło 2026-10-21

  Iga Knapkiewicz

  499 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Aktywne Przedszkole KOGUT z basenem

  12 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  22 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  REHELP Centrum rehabilitacji

  6 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wilczy Młyn

  28 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  59 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Lechicka/Naramowicka

  8 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Apteka Pod Jemiołą

  4 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 65

  5 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Park

  Park Jurija Gagarina

  2 w promieniu 1 km

  910 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Karolin

  2,1 km

• Uczelnia

  Kampus Akademicki

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  8,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.