Nowoczesne| 3-pokojowe po generalnym remoncie | klimatyzacja|Winogrady

Opis

Do wynajęcia od zaraz nowoczesne, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 66,5 m², położone na 2. piętrze budynku na osiedlu Zwycięstwa na poznańskich Winogradach.Mieszkanie przeszło kompleksowy remont i zostało urządzone od podstaw z dużą dbałością o estetykę, funkcjonalność oraz jakość zastosowanych materiałów. Całe wyposażenie, meble i sprzęty są nowe i nieużywane. Lokal nigdy wcześniej nie był wynajmowany.To propozycja dla osób, które szukają komfortowego, starannie zaprojektowanego mieszkania, gotowego do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:• mieszkanie po generalnym remoncie,• nigdy wcześniej niewynajmowane,• klimatyzacja w salonie,• meble oraz zabudowy wykonane na wymiar,• wysokiej jakości materiały wykończeniowe,• blaty kuchenne ze spieku kwarcowego,• eleganckie i wysokiej jakości firany i dekoracje okienne,• hotelowe zasłony zapewniające pełne zaciemnienie sypialni,• balkon z widokiem na spokojne tereny zielone,• bardzo dobra komunikacja z centrum Poznania,• piwnica oraz wózkarnia w budynku,• możliwość wynajęcia miejsca na pobliskim parkingu strzeżonym.UKŁAD I WYPOSAŻENIE MIESZKANIASALON Z CZĘŚCIĄ JADALNIANĄJasny i przestronny salon został wyposażony w:• dużą, komfortową sofę modułową,• telewizor 55 cali,• stół jadalniany z czterema krzesłami,• klimatyzację zapewniającą komfort podczas letnich miesięcy,• eleganckie firany i zasłony wykonane na wymiar.Duże okna zapewniają wnętrzu dużo naturalnego światła, a spójna kolorystyka i starannie dobrane oświetlenie tworzą spokojną, nowoczesną przestrzeń do wypoczynku.ODDZIELNA KUCHNIAKuchnia została zaprojektowana z myślą o wygodnym codziennym użytkowaniu. Jest w pełni wyposażona i posiada:• zabudowę meblową szaro-zieloną wykonaną na wymiar,• blaty ze spieku kwarcowego,• dużą lodówkę,• piekarnik,• płytę gazową,• zmywarkę,• okap,• funkcjonalne oświetlenie blatów roboczych,SYPIALNIASypialnia wyposażona jest w duże łóżko dwuosobowe ( 180x200 m) oraz pojemną zabudowę meblową zajmującą całą ścianę. Hotelowe zasłony zapewniają pełne zaciemnienie i komfortowy wypoczynek niezależnie od pory dnia.DRUGI POKÓJDrugi niezależny pokój wyposażony jest w pojedyncze łóżko oraz dużą szafę wykonaną na wymiar oraz nowoczesne żaluzje. Może pełnić funkcję pokoju dziecka, pokoju gościnnego albo gabinetu do pracy zdalnej.ŁAZIENKA I ODDZIELNE WCNowoczesna łazienka została wyposażona w przestronną kabinę prysznicową, umywalkę oraz praktyczną zabudowę meblową.W mieszkaniu znajduje się również osobne WC z funkcjonalną zabudową meblową oraz pralką.KORYTARZW korytarzu zaprojektowano pojemną szafę na odzież, duże designerskie lustro oraz praktyczną pufę z szufladą na buty.BALKON I DODATKOWA PRZESTRZEŃBalkon wychodzi na spokojne tereny zielone, z dala od ruchu samochodowego. Zapewnia ciszę, prywatność i przyjemne miejsce do odpoczynku.Do mieszkania przynależy piwnica, która stanowi dodatkową przestrzeń do przechowywania rowerów oraz rzadziej używanych przedmiotów. W budynku znajduje się również wózkarnia.LOKALIZACJAOsiedle Zwycięstwa to zielona, doskonale skomunikowana i bardzo wygodna część Poznania. Łączy pełną miejską infrastrukturę z dużą ilością zieleni i terenów rekreacyjnych.W pobliżu znajdują się:• centrum handlowe Poznań Plaza,• sklepy osiedlowe i supermarkety,• piekarnie,• apteki,• sklepy mięsne,• punkty usługowe,• basen,• szkoły i przedszkola,• place zabaw,• tereny zielone i rekreacyjne.Dużym atutem lokalizacji jest bliskość trasy Poznańskiego Szybkiego Tramwaju PST nazywanej "Pestką". Dojazd tramwajem do centrum Poznania zajmuje niecałe 10 minut, a samochodem około 15 minut, w zależności od natężenia ruchu.Dla osób zmotoryzowanych dodatkowym udogodnieniem jest znajdujący się w pobliżu parking strzeżony, na którym istnieje możliwość wynajęcia miejsca – w zależności od aktualnej dostępności i na warunkach operatora parkingu.WARUNKI NAJMUczynsz najmu: 4500 zł miesięcznie,czynsz administracyjny: 1110 zł miesięcznie+ dodatkowe opłaty za zużytą energię elektryczną i gaz oraz osobno płatne TV i internetkaucja zwrotna: 6000 zł,minimalny okres najmu: 12 miesięcy,mieszkanie przeznaczone dla osób niepalących,dostępne od 15 września 2026 roku,obowiązuje umowa najmu okazjonalnegoobowiązkowe OC najemcy, w 1-szym roku opłacane przez WynajmującegoOferta prywatna – bez prowizji.Mieszkanie będzie doskonałą propozycją dla pary, rodziny lub osób pracujących zdalnie, które cenią nowoczesne wnętrza, wysoki standard wykończenia, funkcjonalny układ oraz szybki dojazd do centrum miasta.Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

27,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Winogrady, Poznań

Ta oferta

58 zł/m²

Mediana okolicy

45 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  76 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Park

  Park na os. Zwycięstwa

  3 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  33 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Wielkopolska

  9 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół nr 7

  10 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 181

  8 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Os. Zwycięstwa

  30 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Lechicka/Poznań Plaza

  12 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Zdrowie rodziny

  4 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Przyrodniczy (Kampus Piątkowska)

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Garbary

  2,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  6,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.