Nowoczesny apartament premium na wynajem 3 pokoje

Opis

Mam ogromną przyjemność zaprezentować na wynajem przestronny, komfortowy i w pełni wyposażony apartament o powierzchni 68 m², położony przy ul. Goethego w Poznaniu. Nieruchomość znajduje się na kameralnym, zamkniętym i bardzo zadbanym osiedlu z dużą ilością zieleni. To doskonała propozycja dla osób ceniących komfort, funkcjonalny układ pomieszczeń, bezpieczeństwo oraz świetną lokalizację zapewniającą szybki dojazd do centrum miasta i najważniejszych punktów Poznania.Mieszkanie usytuowane jest na 2. piętrze nowoczesnego, niskiego apartamentowca. Budynek posiada jedynie dwie kondygnacje, co gwarantuje kameralną atmosferę i niewielką liczbę sąsiadów. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe znajdujące się na terenie zamkniętego osiedla z automatyczną bramą wjazdową sterowaną pilotem.Apartament został zaprojektowany z myślą o wygodnym codziennym użytkowaniu. Funkcjonalny układ obejmuje przestronny salon z aneksem kuchennym, dwie niezależne sypialnie/pokoje, łazienkę wyposażoną zarówno w wannę, jak i kabinę prysznicową, a także praktyczne pomieszczenie gospodarcze zapewniające dodatkową przestrzeń do przechowywania.Jednym z największych atutów mieszkania są dwa bardzo duże balkony o powierzchni około 7 m² oraz 9 m². Wyjścia na balkony prowadzą z salonu, kuchni oraz sypialni, dzięki czemu mieszkanie jest doskonale doświetlone, a mieszkańcy mogą korzystać z zewnętrznej przestrzeni praktycznie z każdej głównej części apartamentu. Balkony stanowią idealne miejsce do porannej kawy, odpoczynku po pracy lub spędzania czasu na świeżym powietrzu.Mieszkanie jest w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania bez ponoszenia jakichkolwiek dodatkowych nakładów finansowych. Pomieszczenia:salon z aneksem kuchennymdwa balkony sypialniapokójłązienkapomieszczenie gospodarczekorytarzmiejsce postojoweWyposażenie obejmuje między innymi:wygodną sofę,duży stół jadalniany z krzesłami,komfortowe łóżko małżeńskie,liczne szafy i miejsca do przechowywania,komplet mebli kuchennych,żywe rośliny nadające wnętrzu wyjątkowego charakteru.Kuchnia została wyposażona w wysokiej jakości sprzęt AGD:lodówkę,płytę indukcyjną,piekarnik,zmywarkę,Dodatkowym udogodnieniem jest klimatyzacja zamontowana zarówno w salonie, jak i w sypialni, zapewniająca komfort przez cały rok, szczególnie podczas letnich upałów.Bezpieczeństwo mieszkańców podnoszą antywłamaniowe drzwi wejściowe oraz okna o podwyższonej odporności na włamanie. Zamknięte osiedle z kontrolowanym dostępem i automatyczną bramą gwarantuje poczucie prywatności i bezpieczeństwa.Lokalizacja przy ul. Goethego na poznańskich Podolanach należy do jednych z najbardziej atrakcyjnych części Poznania. Okolica oferuje doskonale rozwiniętą infrastrukturę handlowo-usługową, edukacyjną oraz komunikacyjną. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe, restauracje, kawiarnie, apteki oraz tereny rekreacyjne.Przybliżone czasy dojazdu:sklep spożywczy - około 3-5 minut pieszo,przystanki autobusowe i tramwajowe - około 5-7 minut pieszo,przystanek kolejowy - możliwość szybkiego dojazdu do centrum!Lidl i Biedronka - około 3-5 minut samochodem,Galeria Avenida - około 8 minut samochodem,Stary Browar - około 10 minut samochodem,Dworzec Główny PKP - około 8-10 minut samochodem,Międzynarodowe Targi Poznańskie - około 8 minut samochodem,centrum miasta i Stary Rynek - około 12-15 minut samochodem,Port Lotniczy Poznań-Ławica - około 10-15 minut samochodem,Uniwersytet im. Adama Mickiewicza - około 10 minut samochodem,Uniwersytet Medyczny - około 10 minut samochodem,Uniwersytet Przyrodniczy - około 10 minut samochodem,Politechnika Poznańska - około 15 minut samochodem.Koszty:Czynsz najmu: 4.400 zł /m-cOpłaty administracyjne: ~650 zł /m-cKaucja: 5.000 złWynagrodzenie dla biura: 4.400 złUmowa na 1 rok z możliwością przedłużeniaMieszkanie stanowi idealną propozycję dla pary, rodziny z dzieckiem, osób pracujących zdalnie lub specjalistów poszukujących komfortowego apartamentu o wysokim standardzie. Funkcjonalny rozkład pomieszczeń, dwa duże balkony, pełne wyposażenie, klimatyzacja, miejsce postojowe oraz spokojna i zielona okolica sprawiają, że jest to oferta spełniająca oczekiwania nawet najbardziej wymagających najemców.To mieszkanie łączy nowoczesność, wygodę oraz świetną lokalizację, zapewniając wysoki komfort codziennego życia i doskonałą komunikację z całym Poznaniem.ZADZWOŃ ! NAPISZ SMS ! ODDZWONIMY I UMÓWIMY SIĘ NA PREZENTACJĘ !Dzięki współpracy z House Dealer załatwisz wszystko w jednym miejscu oraz zyskasz:- cenny czas- weryfikację nieruchomości i dokumentów od strony formalno-prawnej- wsparcie agenta na każdym etapie transakcji- pomoc naszego eksperta w uzyskaniu kredytu hipotecznego- pomoc w załatwieniu wszelkich formalności związanych z zakupem lub sprzedażą nieruchomości- dostęp do cen transakcyjnych z okolicyNiniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały sporządzone z należytą starannością, jednak mogą ulec zmianie i nie stanowią zapewnienia ani gwarancji określonych właściwości nieruchomości.Wszelkie materiały zamieszczone w niniejszym ogłoszeniu, w szczególności opisy, fotografie, grafiki oraz inne elementy prezentacji oferty, podlegają ochronie na podstawie przepisów ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Kopiowanie, rozpowszechnianie, publikowanie, modyfikowanie, wykorzystywanie w całości lub w części, w tym publikowanie na portalach internetowych i w mediach społecznościowych, bez uprzedniej pisemnej zgody House Dealer jest zabronione i może skutkować dochodzeniem roszczeń przewidzianych przepisami prawa.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

15,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Jeżyce, Poznań

Ta oferta

65 zł/m²

Mediana okolicy

56 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 26 dni

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · HOUSE DEALER

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  HOUSE DEALER

  4400 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-08

  HOUSE DEALER

  4400 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  8 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Instytut Technologiczno-Przyrodniczy

  18 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Strzeszyn

  490 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 121

  540 m

  7 min pieszo

• Park

  Park Alberta Camusa

  590 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  2 w promieniu 1 km

  770 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Medycyna chińska Poznań

  780 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Literacka

  800 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  1,4 km

  17 min pieszo

• Uczelnia

  Szkoła języków obcych TEACHER

  2 km

  25 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.