Nowy budynek, winda, balkon, komfortowe

Opis

GARBARY 32 | NOWY BUDYNEK Z WINDĄ | 34 M² | UMEBLOWANE | BALKON | ZWIERZOLUBNE  Polecam do wynajęcia eleganckie, w pełni urządzone mieszkanie o powierzchni ok. 35 m², położone na 4.(ostatnim) piętrze nowego budynku z windą przy ul. Garbary 32 w Poznaniu.  To propozycja dla osoby, która chce mieszkać w samym sercu miasta, a jednocześnie ceni komfort współczesnego budownictwa, estetyczne wnętrze i przemyślane rozwiązania pozwalające maksymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń.  MIESZKANIE  Wnętrze zostało zaprojektowane jako komfortowa, otwarta przestrzeń dzienna z aneksem kuchennym. Mimo niewielkiego metrażu mieszkanie jest bardzo funkcjonalne i oferuje dużo miejsca do przechowywania.  Szczególnie ciekawym rozwiązaniem jest pełnowymiarowe łóżko chowane w zabudowie meblowej. W ciągu dnia pozostaje ono całkowicie ukryte, dzięki czemu przestrzeń może pełnić funkcję wygodnego salonu. Wieczorem można szybko przekształcić ją w komfortową sypialnię bez konieczności codziennego korzystania z rozkładanej kanapy.  Do dyspozycji najemcy pozostają:  przestronny salon z częścią wypoczynkową i jadalnianą,w pełni wyposażony aneks kuchenny z dużą ilością zabudowy,pełnowymiarowe łóżko chowane w zabudowie,wygodna sofa,stół z krzesłami,funkcjonalna strefa wejściowa z pojemnymi szafami,elegancka łazienka z dużą kabiną prysznicową i pralko-suszarką,balon i komórka lokatorska na parterze budynku.Mieszkanie jest kompletnie umeblowane i wyposażone, utrzymane w spójnej, nowoczesnej stylistyce i gotowe do zamieszkania.  Dodatkowym atutem jest przynależna do mieszkania komórka lokatorska o powierzchni ok. 3 m², znajdująca się na parterze budynku.  Mieszkanie posiada balkon i jest zwierzolubne.  BUDYNEK  Garbary 32 to nowy, około 5-letni budynek, którego frontowa część została zaprojektowana w sposób nawiązujący do historycznej zabudowy tej części Poznania.  Dzięki temu od strony ulicy harmonijnie wpisuje się w kamieniczną pierzeję Garbar, oferując jednocześnie wszystko to, czego oczekujemy od współczesnego budownictwa.  Budynek posiada windę, zadbane części wspólne oraz wewnętrzny dziedziniec. Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze od strony dziedzińca, co zapewnia komfort i spokój.  LOKALIZACJA - GARBARY / STARE MIASTO  To jeden z najmocniejszych punktów tej oferty.  Ul. Garbary pozwala korzystać z pełnej infrastruktury centrum Poznania i jednocześnie mieszkać zaledwie kilka minut spacerem od najważniejszych punktów Starego Miasta.  W pobliżu znajdują się Stary Rynek, plac Kolegiacki, Wzgórze Przemysła, ul. Wielka, Chwaliszewo oraz tereny nad Wartą. W zasięgu krótkiego spaceru dostępne są restauracje, kawiarnie, sklepy, punkty usługowe i komunikacja miejska.  To lokalizacja, w której samochód nie jest konieczny do codziennego funkcjonowania.  KOSZTY  Czynsz najmu: 2.300 zł / miesiąc  Dodatkowo:  opłaty administracyjne - obecnie ok. 580 zł / miesiąc, tym woda i ogrzewanie dodatkowo płatny prąd wg zużycia,  kaucja - wysokość do uzgodnienia,preferowana umowa najmu okazjonalnego.Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania i oferowane wraz z wyposażeniem widocznym na zdjęciach.  To bardzo ciekawa propozycja dla jednej osoby lub pary szukającej nowoczesnego, świetnie zaprojektowanego mieszkania w ścisłym centrum Poznania, z komfortem nowego budynku, windą i dodatkową komórką lokatorską.     Serdecznie zapraszam na prezentację.  Grzegorz Gardyjas  pośrednik w obrocie nieruchomościami - licencja zawodowa nr 14458  zarządca nieruchomości - licencja zawodowa nr 26146  606 239 052 Oferta nr167670012 wysłana z systemu LocumNet Online

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 424 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Poznań

Ta oferta

68 zł/m²

Mediana okolicy

67 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Everest Select Properties

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  60 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Pl. Bernardyński

  30 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Ventzi szkoła rysunku

  18 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Pl. Bernardyński

  28 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  CenterMed Poznań

  23 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Verbena

  16 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Park

  Park Fryderyka Chopina

  5 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  43 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  17 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Dawid

  4 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Garbary

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  6,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.