SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Os. Orła Białego, 2 pokoje, do wprowadzenia

Nowe Miasto, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 50 m²
Pokoje: 2
Piętro: 10/11
Cena za metr: 10 700 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 700 zł/m²
Mediana okolicy: 12 651 zł/m²; ta oferta: −15,4%
Podobne oferty: 31; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Nowe, Poznań
Pierwsze wykrycie: 29 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 50 m² (Nowe Miasto, Poznań) kosztuje 10 700 zł za m² — 15,4% mniej niż mediana 12 651 zł za m² dla 31 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Nowe, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 535 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Polecam do sprzedaży 2 pokojowe mieszkanie na os. Orła Białego na poznańskich Ratajach. Mieszkanie mieści się na 10 piętrze w 11 piętrowym bloku. Na całkowitą powierzchnię mieszkania 50 m2 składają się: - salon (ok. 18 m2) - sypialnia (ok. 12,5 m2) - jasna kuchnia - łazienka - oddzielne WC - przedpokój. Z salonu wyjście na przestronną loggię. Okna PCV. Na podłodze w pokojach panele. W kuchni, łazience, WC oraz w przedpokoju na podłodze płytki. Kuchnia w zabudowie wraz ze sprzętem AGD (kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofala). W łazience pralka. W sypialni pojemna szafa typu Komandor. Do mieszkania przynależy piwnica. Możliwy najem dodatkowego pomieszczenia na półpiętrze od spółdzielni. Bardzo dobra lokalizacja: blisko przystanki MPK, sklepy, galerie handlowe, szkoła, przedszkole, przychodnia, apteka, poczta, tereny zielone, place zabaw, parkingi. Cena: 535 000 zł. do negocjacji. Zapraszam na prezentację mieszkania! Kontakt: Nieruchomości WILK:664-064-200. Więcej ofert na stronie: Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego za realizację umowy pośrednictwa-6952. List ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC. Oferta nr130320283 wysłana z systemu LocumNet OnlineDane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 0.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 0.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 0.00 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0000 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościSpółdzielcze własnościowe prawo

Liczba pięter11

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. całkowita50 m²

Stan nieruchomościBardzo dobry

Stolarka okiennaNowe plastikowe

TarasNie

Typ budynkuBlok mieszkalny

Typ kuchniOddzielna

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Ogród

Piwnica

Cena na tle rynku

15,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 31 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Nowe, Poznań

Ta oferta: 10 700 zł/m²
Mediana okolicy: 12 651 zł/m²
Połowa ofert: 12–13,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 535 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 428 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

29 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Biuro Obrotu Nieruchomościami WILK

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Biuro Obrotu Nieruchomościami WILK
535 000 zł
Zobacz
Gratka
Biuro Obrotu Nieruchomościami WILK
535 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
72 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 21 "Adademia Pana Kleksa"
10 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Lubuszańska n/ż
34 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Lekarska Salutaris
6 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Apteka
Convallaria
9 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Circle K
18 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 64 im. Marii Konopnickiej
4 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Park
Park na os. Orła Białego
2 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Żegrze III
8 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Uczelnia
Instytut Radiokomunikacji, Instytut Sieci Teleinformatycznych, Instytut Telekomunikacji Multimedialnej
2,5 km
Stacja kolejowa
Zwierzyniec
2,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Krzesiny
3,9 km