SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Os. Piastowskie, 2 pokoje + loggia

Nowe Miasto, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 43,7 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2/4
Cena za metr: 12 334 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 334 zł/m²
Mediana okolicy: 12 050 zł/m²; ta oferta: +2,4%
Podobne oferty: 37; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Nowe, Poznań
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 43,7 m² (Nowe Miasto, Poznań) kosztuje 12 334 zł za m² — tyle, ile mediana 12 050 zł za m² dla 37 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Nowe, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 539 000 zł (Morizon).

Opis

Serdecznie polecam do sprzedaży 2 pokojowe mieszkanie na os. Piastowskim na poznańskich Ratajach. Mieszkanie mieści się na 2 piętrze w niskim, 4 piętrowym bloku. Na całkowitą powierzchnię mieszkania 43,7 m2 składają się: - salon z aneksem kuchennym - sypialnia - łazienka z WC - przedpokój. Z sypialni wyjście na przestronną loggię z widokiem na zieleń. Okna PCV z wystawą na wschód. Na podłodze w salonie z aneksem kuchennym oraz w przedpokoju panele. W sypialni na podłodze wykładzina dywanowa. W łazience płytki. Kuchnia w zabudowie wraz ze sprzętem AGD. W sypialni pojemna szafa typu Komandor. Do mieszkania przynależy piwnica. Forma własności: pełna własność. Czynsz: ok. 650 zł. Bardzo dobra lokalizacja: blisko przystanki MPK, sklepy (Lidl, Biedronka, Selgros), galerie handlowe (Posnania), Politechnika Poznańska, AWF, szkoła, przedszkole, przychodnia, apteka, poczta, tereny zielone (tereny nad Wartą, jezioro Malta), place zabaw, basen, parkingi. Cena: 539 000 zł. do negocjacji. Zapraszam na prezentacje mieszkania. Kontakt: Nieruchomości WILK:664-064-200. Więcej ofert na stronie: Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego za realizację umowy pośrednictwa-6952. List ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC. Oferta nr130210283 wysłana z systemu LocumNet OnlineDane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 0.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 0.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 0.00 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0000 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-10-13

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. całkowita43,70 m²

Stan nieruchomościDobry

Stolarka okiennaNowe plastikowe

TarasNie

Typ budynkuBlok mieszkalny

Typ kuchniPołączona z salonem

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Piwnica

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 37 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Nowe, Poznań

Ta oferta: 12 334 zł/m²
Mediana okolicy: 12 050 zł/m²
Połowa ofert: 11,8–13,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 539 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 431 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

13 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Biuro Obrotu Nieruchomościami WILK

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Biuro Obrotu Nieruchomościami WILK
539 000 zł
Zobacz
Gratka
Biuro Obrotu Nieruchomościami WILK
539 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
76 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
21 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Piastowskie Centrum Terapii i Profilaktyki Zdrowia Psychicznego
7 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przedszkole
9 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka Gemini
11 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Szkoła
XIV Liceum Ogólnokształcące im. Kazimierza Wielkiego
9 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Park
Park Nad Wartą
2 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Os. Piastowskie
20 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Os. Piastowskie
19 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Uczelnia
Akademia Wychowania Fizycznego im. Eugeniusza Piaseckiego
1,3 km
16 min pieszo
Stacja kolejowa
Maltanka
2,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
4,6 km