SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Pakiet 5 mieszkań - osobne KW - samodzielne lokale

Poznań-Nowe Miasto, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 237,2 m²
Pokoje: 11
Piętro: 1/2
Rok budowy: 1934
Cena za metr: 9696 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 696 zł/m²
Mediana okolicy: 10 424 zł/m²; ta oferta: −7%
Podobne oferty: 61; 5+ pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 10 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 11-pokojowe, 237,2 m² (Poznań-Nowe Miasto, Poznań) kosztuje 9 696 zł za m² — 7% mniej niż mediana 10 424 zł za m² dla 61 ofert tego typu (5+ pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Oferta DLA INWESTORANa sprzedaż 5 mieszkań w willi miejskiej na os. Warszawskim.Każdy ze sprzedawanych lokali jest odrębnym mieszkaniem i posiada własną księgę wieczystą.Łączny udział właściciela lokali w działce i częściach wspólnych budynku (ogród, klatka schodowa, piwnica) stanowi 50%.Dwa mieszkania mają niezależne wejście z zewnątrz budynku, pozostałe trzy z klatki schodowej.Dębowe schody i piękna stolarka robią doskonałe wrażenie.Cały budynek jest podpiwniczony. Na tym poziomie znajduje się wspólna wózkarnia/rowerownia oraz indywidualne piwnice/kotłownie.Wszystkie mieszkania są wynajęte - istnieje możliwość kontynuacji umów najmu z solidnymi lokatorami.Budynek przeszedł kapitalny remont, w tym elewację z ociepleniem, wymianę dachu, klatkę schodową, wszystkie instalacje.Po remoncie są również sprzedawane mieszkania.Zadbany ogród, wydzielone 3 miejsca parkingowe na posesji.Jest zatrudniona osoba, która dba o zieleń i sprząta budynek.Osiedle Warszawskie to spokoje jednokierunkowe uliczki, zabudowane willami, domami wolnostojącymi i bliźniakami.Lokalizacja nieruchomości jest fantastyczna - blisko wyjazdu z miasta i obwodnicy, a jednocześnie na zacisznym osiedlu, które jest doskonale skomunikowane z centrum, w tym tramwajem i w pobliżu terenów zielonych Malty.Zapraszam do kontaktu!Szczegóły i zdjęcia lokali wewnątrz dostępne tylko dla zainteresowanych klientów.Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń.Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita237,20 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościBardzo wysoki standard

Typ budynkuWILLA

Typ kuchniZ oknem

Udogodnienia

Balkon

Ogród

Parking

Piwnica

Komórka lokatorska

Rowerownia

Cena na tle rynku

7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 61 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Poznań

Ta oferta: 9696 zł/m²
Mediana okolicy: 10 424 zł/m²
Połowa ofert: 8,5–12,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 300 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 840 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

10 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Bonus Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
81 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Pl. Wiosny Ludów
37 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
20 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Enel-Med
22 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Szkoła
III Liceum Ogólnokształcące im. św. Jana Kantego
28 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Park
Park Fryderyka Chopina
8 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Plac zabaw
37 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Pl. Bernardyński
30 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Artystyczny im. Magdaleny Abakanowicz
12 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Dawid
8 w promieniu 1 km
680 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Garbary
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
6 km