Mieszkanie Poznań

Opis

POZNAŃ, OGRODY PARTER WILLI MIEJSKIEJ Przedstawiam Państwu wyjątkową nieruchomość. To duże mieszkanie (156m2), znajdujące się na parterze willi miejskiej wybudowanej w 1948r. na poznańskich Ogrodach, niedaleko pętli tramwajowej. Lokal jest w pełnej własności, z udziałem w gruncie i prawem korzystania z przyjaznego ogrodu, zajmującego połowę działki. Druga jej część, to użytkowane wspólnie, dojście do wejścia i miejsca parkingowe. Po wejściu do mieszkania wita nas przestronny hol, z którego mamy wejścia do 5 jasnych pokoi, dużej kuchni ze spiżarnią oraz korytarza prowadzącego do łazienki i wc. Wysoki salon o powierzchni 33m2 ma wyjście na taras i duże okna oraz drugie drzwi rozsuwane w amfiladzie do pokoju/jadalni 22m2. Duża jest również sypialnia - 25m2, kolejne pokoje mają odpowiednio wymiary 15 i 10m2. Duża, jasna kuchnia o powierzchni 12m2 łączy się ze spiżarnią. Łazienka wyposażona jest w prysznic, mamy też oddzielne wc. Do mieszkania przynależą spore pomieszczenia w piwnicy budynku. Jedno z wyjściem na zewnątrz, w którym kiedyś prowadzona była działalność usługowa. Lokalizacji nie trzeba zachwalać, bliskość komunikacji, ogrodu botanicznego i infrastruktury handlowo-usługowej oraz świetny dojazd samochodem do węzłów komunikacyjnych, to tylko niektóre jej walory. Nieruchomość to świetna propozycja dla klientów ceniących sobie przestrzeń ale też miejskie otoczenie. To również oferta idealna dla kancelarii, albo na gabinety, których jest w pobliżu wiele, ze względu na bliskość kompleksu szpitalnego przy ul.Szamarzewskiego. Proszę nie czekać, zapraszamy na prezentację! -------------------------- Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

5,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 58 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Poznań

Ta oferta

9677 zł/m²

Mediana okolicy

10 224 zł/m²

Połowa ofert

8,5–12,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 70 im. Mikołaja Kopernika

  16 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  12 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Piękna n/ż

  28 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka Miodowa

  9 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  27 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Montessori Home

  6 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  25 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Ogrody

  5 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Kampus Ogrody UAM

  2 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Park

  Ogród Botaniczny Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza

  620 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Wola

  2,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.