SprzedażDomRynek wtórnyGratka

5 odrębnych lokali mieszkalnych

Warszawskie, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 237,2 m²
Pokoje: 11
Rok budowy: 1934
Cena za metr: 9696 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 696 zł/m²
Mediana okolicy: 7 258 zł/m²; ta oferta: +33,6%
Podobne oferty: 106; 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 10 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 11-pokojowy, 237,2 m² (Warszawskie, Poznań) kosztuje 9 696 zł za m² — 33,6% więcej niż mediana 7 258 zł za m² dla 106 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 220–300 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Oferta DLA INWESTORANa sprzedaż pakiet 5 mieszkań w willi miejskiej na os. Warszawskim.Każdy ze sprzedawanych lokali jest odrębnym mieszkaniem i posiada własną księgę wieczystą.Łączny udział właściciela lokali w działce i częściach wspólnych budynku (ogród, klatka schodowa, piwnica) stanowi 50%.Dwa mieszkania mają niezależne wejście z zewnątrz budynku, pozostałe trzy z klatki schodowej.Dębowe schody i piękna stolarka robią doskonałe wrażenie.Cały budynek jest podpiwniczony. Na tym poziomie znajduje się wspólna wózkarnia/rowerownia oraz indywidualne piwnice/kotłownie.Wszystkie mieszkania są wynajęte - istnieje możliwość kontynuacji umów najmu z solidnymi lokatorami.Budynek przeszedł kapitalny remont, w tym elewację z ociepleniem, wymianę dachu, klatkę schodową, wszystkie instalacje.Po remoncie są również sprzedawane mieszkania.Zadbany ogród, wydzielone 3 miejsca parkingowe na posesji.Jest zatrudniona osoba, która dba o zieleń i sprząta budynek.Osiedle Warszawskie to spokoje jednokierunkowe uliczki, zabudowane willami, domami wolnostojącymi i bliźniakami.Lokalizacja nieruchomości jest fantastyczna - blisko wyjazdu z miasta i obwodnicy, a jednocześnie na zacisznym osiedlu, które jest doskonale skomunikowane z centrum, w tym tramwajem i w pobliżu terenów zielonych Malty.Zapraszam do kontaktu!Szczegóły i zdjęcia lokali wewnątrz dostępne tylko dla zainteresowanych klientów.Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń.Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościWłasność

Materiał budowlanyCEGŁA

Pow. całkowita237,20 m²

Pow. działki555 m²

Pow. użytkowa228,80 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo wysoki standard

Typ domuWilla miejska

Udogodnienia

Parking

Piwnica

Komórka lokatorska

Rowerownia

Cena na tle rynku

33,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 106 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Poznań

Ta oferta: 9696 zł/m²
Mediana okolicy: 7258 zł/m²
Połowa ofert: 5,9–10,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 300 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 840 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

10 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Bonus Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 46 im. Marii Dąbrowskiej
5 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
5 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka św. Kamila
5 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
SAMIK
8 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przedszkole
Pszczółka Maja
2 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Teramed
2 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Łomżyńska
6 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Łomżyńska
6 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Wschód
1,1 km
14 min pieszo
Park
1,2 km
15 min pieszo
Uczelnia
Instytut Radiokomunikacji, Instytut Sieci Teleinformatycznych, Instytut Telekomunikacji Multimedialnej
2,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Krzesiny
7,2 km