SprzedażDomRynek wtórnyNieruchomosci-online

Dom, ul. Czarna Rola

Czarna Rola, Winogrady, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 267,5 m²
Pokoje: 8
Łazienki: 3
Piętro: 0
Rok budowy: 1995
Cena za metr: 10 093 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 093 zł/m²
Mediana okolicy: 7 107 zł/m²; ta oferta: +42%
Podobne oferty: 99; 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 21 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 12 października 2026

Dom 8-pokojowy, 267,5 m² (Winogrady, Poznań) kosztuje 10 093 zł za m² — 42% więcej niż mediana 7 107 zł za m² dla 99 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 220–300 m² · Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 21 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 2 699 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dom wolnostojący na sprzedaż Winogrady Poznań. Sprzedam dom 267,50 m² podpiwniczony Winogrady.

Parametry i stan nieruchomości

Ściany zewnętrznecegła

OgrodzenieTak - całkowite

Wentylacja i klimatyzacjawłasne, gazowe

Powierzchnia domu267.50 m²

Powierzchnia działki250 m²

Zbiornik na gazNie

Rodzaj dachudachówka

Zabezpieczeniateren ogrodzony

SzamboNie - kanalizacja

Panele słoneczneNie

Media w ceniewoda, gaz, prąd, kanalizacja

Udogodnienia

Parking

Garaż

Teren zamknięty

Cena na tle rynku

42% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 99 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Poznań

Ta oferta: 10 093 zł/m²
Mediana okolicy: 7107 zł/m²
Połowa ofert: 5,9–10,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 699 900 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 160 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

12 października 2026
Drugi pośrednik
Biuro Nieruchomości CASTLE wystawia ją równolegle (Gratka)
21 września 2026
Pierwsze wykrycie
Nieruchomosci-online · Małgorzata Marszałek

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 900 zł (0%).

Gratka
Biuro Nieruchomości CASTLE
najtaniej
2 699 000 zł
−900 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online ta strona
Małgorzata Marszałek
2 699 900 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
PreMediCare
10 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Plac zabaw
69 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rondo Solidarności
35 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
30 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Włodarska
15 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Park
Park Jurija Gagarina
3 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 116 "Kolorowe Nutki"
16 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Apteka
Medkon
11 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół z Oddziałami Sportowymi nr 1
10 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Uczelnia
Kampus Akademicki
1,6 km
20 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Garbary
2,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
8,1 km