SprzedażDomRynek wtórnyDomiporta

Dom inwestycyjny 300 m² w Poznaniu - podział na lokale: Poznań Stare Miasto: Czarna Rola

Czarna Rola, Stare Miasto, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 267 m²
Pokoje: 8
Rok budowy: 1995
Cena za metr: 10 109 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 109 zł/m²
Mediana okolicy: 6 987 zł/m²; ta oferta: +44,7%
Podobne oferty: 99; 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Domiporta

Dom 8-pokojowy, 267 m² (Stare Miasto, Poznań) kosztuje 10 109 zł za m² — 44,7% więcej niż mediana 6 987 zł za m² dla 99 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 220–300 m² · Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dom inwestycyjny z możliwością podziału na lokale – Winogrady Na sprzedaż nieruchomość o wysokim potencjale inwestycyjnym, zlokalizowana w jednej z najlepiej skomunikowanych i stabilnych dzielnic Poznania – Winogrady....

Parametry i stan nieruchomości

Droga dojazdowaasfaltowa

Kanalizacjamiejska

Kształt działkiprostokąt

Mediagaz, prąd, siła, woda

Ogrodzenie działkidrewniane

Powierzchnia działki250 m2

Rodzaj domuwolnostojący

aptekatak

autobustak

bazarek osiedlowytak

centrum handlowetak

lastak

niska zabudowatak

parktak

piecyk gazowytak

pocztatak

poddaszetak

przedszkoletak

przychodniatak

szkołatak

tramwajtak

łazienka z oknemtak

żłobektak

Udogodnienia

Ogród

Garaż

Piwnica

Domofon

Plac zabaw

Cena na tle rynku

44,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 99 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Poznań

Ta oferta: 10 109 zł/m²
Mediana okolicy: 6987 zł/m²
Połowa ofert: 5,9–10,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 699 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 159 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domiporta

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
PreMediCare
10 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Plac zabaw
69 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rondo Solidarności
35 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
30 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Włodarska
15 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Park
Park Jurija Gagarina
3 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 116 "Kolorowe Nutki"
16 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Apteka
Medkon
11 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół z Oddziałami Sportowymi nr 1
10 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Uczelnia
Kampus Akademicki
1,6 km
20 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Garbary
2,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
8,1 km