Wolnostojący dom do mieszkania lub pod działalność

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż nieruchomość o wysokim potencjale inwestycyjnym, zlokalizowana w jednej z najlepiej skomunikowanych i stabilnych dzielnic Poznania Winogrady. Tuż przy Rondzie Solidarności.Budynek o powierzchni 267,5 m², rozłożony na 3 kondygnacjach, oferuje szerokie możliwości adaptacyjne zarówno pod wynajem, jak i działalność komercyjną.Kluczowe atuty inwestycyjne:- możliwość wydzielenia 2 niezależnych mieszkań lub kilku lokali na wynajem (np. pokoje / mikrokawalerki)- 8 pokoi układ idealny pod najem długoterminowy lub działalność biurową- osobne kondygnacje umożliwiają funkcjonalny podział przestrzeni- dwa wjazdy na działkę potencjał na niezależne wejścia / strefy użytkowe- pełne uzbrojenie (prąd, gaz, woda, kanalizacja, światłowód)- solidna konstrukcja z cegły dobra baza do modernizacji i podniesienia standardu- czytelny adres i dobra widoczność atut przy działalności gospodarczejMożliwe scenariusze inwestycyjne:- podział na mieszkania i sprzedaż z zyskiem- najem długoterminowy (wysoki popyt w tej lokalizacji)- najem pokoi dla studentów lub pracowników- siedziba firmy + część mieszkalna- adaptacja pod gabinety, kancelarię lub usługiLokalizacja zapewnia stały popyt bliskość centrum, komunikacji miejskiej oraz rozwiniętej infrastruktury miejskiej znacząco ogranicza ryzyko inwestycyjne.To nieruchomość, którą można zoptymalizować pod konkretną strategię i zwiększyć jej wartość.Skontaktuj się, aby poznać szczegóły i potencjał tej inwestycji.#dompodinwestycję #okazja #siedzibafirmy #biura #gabinety #kancelaria #dlardziny #świetnalokalizacja #bliskocentrum #zieloneWinogradyPowyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim podane mogą ulec zmianie.Biuro Nieruchomości CASTLE zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę, aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy w doborze kredytu.