SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Wolnostojący dom pod lasem - nie dla każdego

Wrzosowa, Bogucin, wielkopolskie

Powierzchnia: 138 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 2
Rok budowy: 1973
Cena za metr: 5435 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 435 zł/m²
Mediana okolicy: 6 983 zł/m²; ta oferta: −22,2%
Podobne oferty: 27; 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Swarzędz
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 6-pokojowy, 138 m² (Bogucin) kosztuje 5 435 zł za m² — 22,2% mniej niż mediana 6 983 zł za m² dla 27 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 120–160 m² · Swarzędz). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Są nieruchomości "ładne od razu" - i są takie jak ta.Ta oferta jest dla osób, które widzą potencjał tam, gdzie inni widzą pracę.Na sprzedaż dom w miejscowości Bogucin (gmina Swarzędz) - tuż przy lesie, a jednocześnie przy samej granicy z Poznaniem.Lokalizacja, która daje coś rzadkiego: ciszę, przestrzeń i naturę, bez rezygnacji z miasta.To nie jest dom dla osób, które:- szukają "gotowca pod klucz"- nie chcą remontów- wolą centrum niż śpiew ptakówTo jest dom dla kogoś, kto:- chce stworzyć coś swojego prawie od podstaw- docenia bliskość lasu i prywatność- widzi wartość w lokalizacji, nie tylko w stanie technicznymNajważniejsze informacje:- powierzchnia domu 138m2, 6 pokoi- ogrzewanie - piec gazowy dwufunkcyjny, dodatkowo piec na pellet- działka 800 m² z dużym ogrodem- sąsiedztwo lasu- murowany garaż z kanałem (38m2)+ warsztat (idealne dla majsterkowicza lub działalności)- dom do generalnego remontu (instalacje, podłogi i więcej - tu potrzebna jest wizja i działanie)Komunikacja i dojazd:- dojazd samochodem do Ronda Śródka: ok. 10 minut- przystanek autobusowy: ok. 10 minut pieszo- dojazd komunikacją miejską na Śródkę: ok. 15 minutTo miejsce ma ogromny potencjał - ale trzeba go wydobyć.Jeśli szukasz łatwej nieruchomości, to nie tutaj.Jeśli szukasz miejsca z charakterem i możliwościami - warto zobaczyć.Zadzwoń i sprawdź, czy to przestrzeń dla Ciebie!Przy tej sprzedaży biuro pobiera wynagrodzenie od strony kupującej 2% brutto.Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim podane mogą ulec zmianie.Biuro Nieruchomości CASTLE zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę, aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy w doborze kredytu.