SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Na sprzedaż dom wolnostojący w Rabowicach

Bliska, Rabowice, wielkopolskie

Powierzchnia: 159 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 2010
Cena za metr: 5975 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 975 zł/m²
Mediana okolicy: 6 983 zł/m²; ta oferta: −14,4%
Podobne oferty: 27; 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Swarzędz
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 159 m² (Rabowice) kosztuje 5 975 zł za m² — 14,4% mniej niż mediana 6 983 zł za m² dla 27 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 120–160 m² · Swarzędz). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

DOM WOLNOSTOJĄCY W RABOWICACH DUŻA DZIAŁKA, BARDZO SPOKOJNA OKOLICANa sprzedaż dom wolnostojący położony w Rabowicach (gmina Swarzędz).Nieruchomość znajduje się na osiedlu domów jednorodzinnych. Wokół tylko nowa zabudowa.Działka o powierzchni 1002 m2 daje poczucie przestrzeni i swobody.Rabowice to bardzo prężnie rozwijająca się miejscowość, gdzie dominuje nowa zabudowa niska, jednorodzinna. Jednocześnie w odległości 3-5 km znajduje się cała infrastruktura potrzebna do życia: szkoły, przedszkola, żłobki, sklepy, komunikacja. Dom o powierzchni użytkowej 158,8 m2 (pow. całkowita 173 m2) wybudowany został metodą gospodarczą w latach 2001-2010. Układ domu zapewnia komfort życia rodzinnego. Na parterze znajduje się część dzienna składająca się z bardzo przestronnego salonu, oddzielnej kuchni, jednej sypialni, łazienki i WC.Z salonu wyjście na taras i ogród. Piętro to część prywatna. W bryle budynku garaż jednostanowiskowy o powierzchni 15 m2 oraz kotłownia.UKŁAD POMIESZCZEŃ:Parte (109 m2 powierzchni użytkowej):– hall,– kuchnia,– pokój dzienny,– sypialnia,– łazienka,- WC,- garaż,– kotłownia.Piętro (50 m2 powierzchni uzutkowej):– hall z komunikacją– sypialnia,– sypialnia,– łazienka,– garderoba.STANDARD WYKOŃCZENIA:- dom wybudowany metodą tradycyjną, murowany,– okna PCV,– na podłodze płytki ceramiczne oraz panele,– schody drewniane,– ogrzewanie: nowy piec na ekogroszek lub pelet (5 generacji),- gaz w ulicy, możliwość podłączenia,– zabudowa kuchenna na wymiar wraz ze sprzętem AGD,– na ogrodzie wiata rekreacyjna, domek do zabawy,- zadaszony taras,- w ogrodzie liczne nasadzenia. MEDIA: prąd, kanalizacja, woda, gaz w ulicy. Księga wieczysta bez obciążeń.Oferta na wyłączność.Polecam i zapraszam do umówienia prezentacji nieruchomości!

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

GminaSwarzędz

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrodzenieMieszane

OgrzewanieEkologiczne

Pow. całkowita159 m²

Pow. działki1 002 m²

PowiatPoznański

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo remontu

Typ domuWolno stojący

Udogodnienia

Domofon

Cena na tle rynku

14,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 27 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Swarzędz

Ta oferta: 5975 zł/m²
Mediana okolicy: 6983 zł/m²
Połowa ofert: 6,4–9,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 950 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 760 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PARCEL Nieruchomości www.parcel.pl

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Jasin Rabowicka Pętla
7 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
300 m
4 min pieszo
Apteka
Vita Pharm
1,5 km
19 min pieszo
Plac zabaw
1,6 km
20 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Diagnosis fizjoterapia
1,6 km
20 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Magiczna Zagroda
1,9 km
24 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa numer 2 imienia Królowej Jadwigi w Swarzędzu
2,4 km
Stacja kolejowa
Swarzędz
2,8 km
Park
2,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kleszczewo
7 km