SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Apartament premium 3 balkony, Stare Podgórze

Podgórze, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 154,38 m²
Pokoje: 4
Piętro: 3/4
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 26 500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 26 500 zł/m²
Mediana okolicy: 18 844 zł/m²; ta oferta: +40,6%
Podobne oferty: 11; 4-pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Podgórze, Kraków
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 4-pokojowe, 154,4 m² (Podgórze, Kraków) kosztuje 26 500 zł za m² — 40,6% więcej niż mediana 18 844 zł za m² dla 11 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Podgórze, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Wyjątkowy apartament premium 154,38 m² | 3 balkony | ekspozycja na 4 strony świata | Stare Podgórze Na sprzedaż niepowtarzalny apartament o powierzchni 154,38 m² , położony na 3. piętrze prestiżowej inwestycji kameralnej inwestycji . To jedna z najbardziej unikatowych nieruchomości dostępnych obecnie na krakowskim rynku pierwotnym. Apartament wyróżnia się imponującą przestrzenią, doskonałym doświetleniem oraz ekspozycją okien na cztery strony świata , co zapewnia dostęp naturalnego światła przez cały dzień i wyjątkowy komfort codziennego życia. Niewątpliwym atutem są również trzy balkony , które pozwalają cieszyć się różnymi odsłonami miasta i tworzą dodatkową przestrzeń do wypoczynku. Obecny układ funkcjonalny obejmuje: reprezentacyjny salon z jadalnią o powierzchni blisko 60 m², aneks kuchenny, dwie sypialnie, gabinet, dwie łazienki, przestronne części komunikacyjne. Dodatkowym atutem jest możliwość indywidualnej aranżacji i modyfikacji układu pomieszczeń , dzięki czemu przyszły właściciel może stworzyć przestrzeń idealnie dopasowaną do własnych potrzeb i stylu życia. Tak duże apartamenty w nowych, kameralnych inwestycjach pojawiają się na rynku niezwykle rzadko. To propozycja dla osób poszukujących prestiżowej nieruchomości bez kompromisów - przestronnej, funkcjonalnej i zlokalizowanej w jednym z najbardziej pożądanych miejsc w Krakowie. Inwestycja znajduje się w sercu klimatycznego Starego Podgórza, zaledwie kilka kroków od Bulwarów Wiślanych. W kilka minut spacerem można dotrzeć na Kazimierz, Wawel czy Rynek Podgórski. To wyjątkowe miejsce łączy historyczny charakter dzielnicy, bliskość zieleni oraz pełną infrastrukturę miejską. Projekt obejmuje jedynie 13 apartamentów, zaprojektowanych z myślą o najbardziej wymagających klientach ceniących jakość, prywatność i ponadczasową architekturę. Istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym oraz komórki lokatorskiej. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Cyprian Ziółkowski (licencja nr: )Więcej szczegółów (zdjęcia, filmy, rzuty) dotyczących tej oferty na naszej stronie www.4 Powołaj się na portal ogłoszeniowy. Ogłoszenie nieruchomości nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościOdrębna własność lokalu

Liczba pięter4

Liczba sypialni3

Materiał budowlanyBeton, cegła

Miejsce postojowegaraż pod budynkiem

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita154,38 m²

Stan nieruchomościDeweloperski

Stolarka okiennaNowe

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks kuchenny - połączony z salonem

Wysokość wnętrza270 cm

Udogodnienia

Winda

Balkon

Cena na tle rynku

40,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: 4-pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Podgórze, Kraków

Ta oferta: 26 500 zł/m²
Mediana okolicy: 18 844 zł/m²
Połowa ofert: 15–39 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 4 091 070 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 3 273 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · 4 MOSTY NIERUCHOMOŚCI ANNA ZIÓŁKOWSKA

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Liceum Ogólnokształcące nr XXVIII
17 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Stomatologia Beata Świątkowska
23 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
49 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Plac zabaw
26 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 57
14 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Ludwinów 02
21 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Apteka
Apteka Hygieia
13 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Smolki 01
15 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Park
Park Zdrojowy Mateczny
10 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Uczelnia
Pracownia podstaw opieki położniczej UJ
2 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Kraków Bonarka
1,4 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kraków Łagiewniki
4,5 km