Unikalna posiadłość | Oaza Spokoju |Rzeka

Opis

TYLKO U NAS!Położona w otoczeniu dojrzałej zieleni, z własnym fragmentem lasu i dostępem do rzeki Motława, ta wyjątkowa posiadłość oferuje znacznie więcej niż komfortowy dom. To nieruchomość z charakterem, prywatnością i potencjałem, którego próżno szukać w standardowych ofertach. Zapraszamy do odkrycia miejsca, które najlepiej poznaje się podczas osobistej prezentacji.NAJWIĘKSZE ATUTY:- działka 5400m² z własnym fragmentem lasu i dostępem do rzeki Motława- kameralna lokalizacja, zaledwie 20 km od centrum Gdańska - możliwość stworzenia wyjątkowej rezydencji rodzinnej lub dochodowego projektu inwestycyjnegoNIERUCHOMOŚĆ:Ta wyjątkowa posiadłość w Suchym Dębie stanowi propozycję dla osób poszukujących przestrzeni, prywatności i bliskości natury, a jednocześnie dostrzegających potencjał inwestycyjny nieruchomości o unikalnym charakterze.Centralnym punktem posesji jest klimatyczny dom (szkieletowy) z charakterystycznymi okiennicami, oferujący 150 m² powierzchni użytkowej i 222 m² powierzchni całkowitej. Przemyślany układ wnętrz zapewnia komfort codziennego funkcjonowania, pozostawiając jednocześnie szerokie możliwości dalszej aranżacji.UKŁAD POMIESZCZEŃ:Parter- Przestrzeń dzienna skupiona wokół salonu z kominkiem i wyjściem na taras oraz ogród- osobna duża kuchnia z 2 oknami- łazienka - gabinet lub sypiania - pomieszczenie gospodarcze (pralnia i kotłownia) Piętro- sypialnia z balkonem- sypialnia z tarasem- sypialnia z garderobą- przestronna łazienka z wanną i prysznicemPODDASZEKtóre może zostać zaadaptowane zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela - jako strefa rekreacyjna, pracownia, biblioteka, apartament gościnny STANDARD I MEDIA:- dom szkieletowy - drewniany - dom ocieplony 5 cm styropian oraz wełna mineralna 14cm  - komin wymurowany z cegły z płaszczem wodnym - drewniane schody i podłogi - ogrzewanie olejowe - woda, kanalizacja - przy działce znajduję się sieć gazowa DZIAŁKA:- działka 5400 m2 z własnym fragmentem lasu i dostępem do rzeki Motława- ogrodzona, zagospodarowana- garaż wolnostojący na 2 auta - mały domek letni (do remontu)- drewutnia   - podjazd wyłożony kostkąLOKALIZACJA:- miejscowość Suchy Dąb, ulica gdańska - 20 km od centrum Gdańska - 700m market spożywczy - szkoła podstawowa 1,2 km - restauracja 1,6 km- 1,5 km kościół DADATKOWE INFORMACJE:- pełna własność- księga wieczysta wolna od wpisów i hipoteki- wydanie natychmiast  Nieruchomość nie jest zamieszkana od dwóch lat i wymaga odświeżeniaW cenie nieruchomości zawarty jest  projekt zagospodarowania terenu obejmujący między innymi ogród letnio-zimowy, basen, saunę, kuchnię plenerową oraz rozbudowane strefy wypoczynkuWskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 64.71 kWh/(m2 · rok).Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 105.09 kWh/(m2 · rok).Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 117.52 kWh/(m2 · rok).Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.03 t CO2/(m2 · rok).Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0 %.Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości!Potrzebujesz środków na realizację swoich planów? U nas otrzymasz kredyt idealnie dopasowany do Twoich potrzeb - na najlepszych warunkach!Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.King Investment - Twój pewny wybór w inwestycjach.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

9,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 66 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat gdański

Ta oferta

6752 zł/m²

Mediana okolicy

6174 zł/m²

Połowa ofert

4,7–8,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 26 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

2. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · King Investment Sp. z o. o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Sklep Spożywczo-Przemysłowy ADA

  2 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Obrońców Westerplatte

  860 m

  11 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia W Suchym Dębie Filia Nr 15

  1,2 km

  15 min pieszo

• Apteka

  Punkt Apteczny Medical

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Pszczółki

  4,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Rusocin

  9,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.