Kłodawa - Dom wolnostojący - Do negocjacji

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Zapraszamy Państwa na prezentacje atrakcyjnej nieruchomości zlokalizowanej w Kłodawie. Przedmiotem sprzedaży jest dom wolnostojący (do wykończenia) usytuowany na działce o powierzchni niespełna 13 arów. Dom o powierzchni użytkowej 121,5 m2 składa się z dwóch kondygnacji:PIWNICA:PARTER: przedsionek, salon z wyjściem na taras, otwarta kuchnia, sypialnia, łazienka w WC, kotłownia.PODDASZE UŻYTKOWE: przedpokój, 3x sypialnie, łazienka z WC (do wykończenia).STRYCH: otwarta przestrzeń. Budynek odebrany w 2021 roku, charakteryzuje się bardzo dobrą izolacją termiczną i akustyczną. Zbudowany jest z materiałów, które zapewniają wysoką trwałość i dobrą izolację. Dom wybudowany na podstawie projektu "DOM W MALINÓWKACH" jednak właściciele nanieśli niewielkie zmiany. Dom jest do wykończenia: m.in. elewacja, łazienka na poddaszu, klatka schodowa że schodami oraz działka.ELEMENTY KONSTRUKCYJNE:Ściany: gazobeton + styropian grafitowy 25 cmStrop: płyta żerańska Okna: PCV 3 szyboweDach: dachówka ceramiczna + docieplenie wełną mineralną.WYKOŃCZENIE WNĘTRZA:Wnętrze wykończone wysokiej jakości materiałami, które gwarantują trwałość użytkowania oraz wysokie poczucie komfortu. Wykończenie jest spójne i bardzo dobrze spasowane. Ściany i sufity szpachlowane malowane. Podłogi wyłożone panelami oraz terakotą. Stolarka okienna typu PCV + rolety zewnętrzne. Do wykończenia pozostaje łazienka na poddaszu, klatka schodowa oraz drobne elementy wykończeniowe.DZIAŁKA:Działka o powierzchni niespełna 13 arów, przy samej ścianie lasu.Ze względu na duży spad/skarpę powierzchnia użytkowa działki to około 6 arów.Dzięki położeniu działki i domu bezpośrednio przy tarasie znajduje się piękny i niepowtarzalny widok. Działka do własnej aranżacji i wykończenia.MEDIA + INFORMACJE DODAKOWE:Media: woda, prąd, kanalizacja, światłowód, gaz. Ogrzewanie i ciepłą wodę zapewnia dwufunkcyjny piec gazowyDodatkowym źródłem ogrzewania jest kominek grawitacyjny z rozprowadzeniem na klatkę schodową.Na poziomie parteru, tam gdzie znajduje się terakota rozprowadzone jest ogrzewanie podłogowe.POTENCJAŁ:Jest to doskonała oferta dla dużej 4-5 osobowej rodziny, szukającej nieruchomości, która zapewni odpoczynek od zgiełku miasta przy jednoczesnym szybkim i bezproblemowym dostępnie do sklepów, usług, szkół, przedszkoli, urzędów. LOKALIZACJA/ATUTY:Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja, która zapewnia odpoczynek od zgiełku miasta zapewniając jednocześnie bardzo szybki dostęp do wszystkich najważniejszych miejsc i punktów życia codziennego. Wizytówką nieruchomości jest jej działka i położenie. Ściana lasu znajduje się tuż przy tarasie. Ponadto teren obniża się dzięki czemu efekt bliskości lasu się potęguje.CENA DO NEGOCJACJI!OFERTA GODNA UWAGI! ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE!Szanowni Państwo przy zakupie nieruchomości z rynku pierwotnego, bądź z rynku wtórnego kiedy jest to pierwsza zakupiona nieruchomość w życiu, kupujący zwolniony jest z podatku PCC.Prezentacja nieruchomości przy udziale agenta nieruchomości wiąże się z obowiązkiem wypełnienia i podpisania wskazania adresowego oglądanej nieruchomości.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)