Dochodowa kamienica. Pasywny dochód

Opis

Dochodowa kamienica w samym centrum Nakła nad Notecią! Nieruchomości Apartament oferuje na sprzedaż nieruchomość, która już dziś może zacząć pracować dla Ciebie.Kamienica składa się z 10 mieszkań oraz dwóch lokali handlowo-usługowe - aktualnie wynajęte i przynoszące dochód.Umowy najmu zawarte są na czas nieokreślony i przynoszą roczny zysk w granicach 10 procent wartości nieruchomości. Kamienica posadowiona jest na działce o powierzchni 955 mkw. Na przestrzenni lat dokonano wielu remontów:- remont dachu (blacha w rąbek)- odbudowa kominów - wymiana instalacji gazowej 2017 r. (montaż nowych kotłów gazowych w każdym mieszkaniu)- wymiana stolarki okiennej (we wszystkich mieszkaniach)- remont klatek schodowychGłówny budynek- parter: dwa lokale usługowo-handlowe 44 mkw. oraz 77 mkw. plus zaplecze socjalne oraz jedno mieszkanie 44 mkw.- pierwsze piętro: dwa mieszania 77 mkw. oraz 60 mkw.- piętro drugie: dwa mieszkania jedno 74 mkw. oraz drugie 60 mkw.- piętro trzecie: dwa mieszkania również około 60 mkw.Budynek w oficynie:- mieszkanie dwupoziomowe 60 mkw. oraz dwa mieszkania około 30 mkw. oraz około 50 mkw.Do mieszkań przynależą piwnice. Mieszkania bardzo dobrze utrzymaneKażde z mieszkań osobno opomiarowane z osobnym ogrzewaniem piecami gazowymi.Doskonała inwestycja kapitału ze względu na położenie oraz gotowe do przejęcia umowy najmów. Kontakt do Agenta Dawid Borzych513383134  Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

101,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · powiat nakielski

Ta oferta

3495 zł/m²

Mediana okolicy

1731 zł/m²

Połowa ofert

0,1–3,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Nieruchomości Apartament

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Trzeciewnica

  2 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  430 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Trzeciewnica

  690 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Specjalnych w Karnowie

  2,1 km

• Przychodnia lub szpital

  Profil-Med

  2,7 km

• Apteka

  Alba

  2,8 km

• Park

  2,9 km

• Uczelnia

  Rolniczy Zakład Doświadczalny w Minikowie Politechniki Bydgoskiej

  6,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Rynarzewo

  15,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.