WynajemMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Piękne mieszkanie 3 pokojowe z niezależnymi pokojami

Os. Oświecenia, Rataje, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 58 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 9/10
Rok budowy: 1980
Cena za metr: 43 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 43 zł/m²
Mediana okolicy: 44 zł/m²; ta oferta: −1,5%
Podobne oferty: 17; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Rataje, Poznań
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 27 dni temu
Zmiany ceny: 1; −7,4% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Morizon
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 11 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe na wynajem, 58 m² (Rataje, Poznań) kosztuje 43 zł za m² — tyle, ile mediana 44 zł za m² dla 17 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Rataje, Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 27 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 2 700 zł do 2 500 zł (−7,4%), ostatnio 11 października 2026.

Opis

Proponuję piękne mieszkanie 3 pokojowe do wynajęcia na Ratajach, na os. Oświecenia. Mieszkanie ma 58m2, znajduje się na IX piętrze w X piętrowej "desce", w klatce są 2 windy. Całe mieszkanie jest po kapitalnym remoncie. Układ mieszkania: 3 niezależne pokoje (18m2, 9m2 i 9m2), osobna, jasna kuchnia, łazienka razem z WC, garderoba z pralnią, przedpokój. Z jednego z mniejszych pokoi można wyjść na ładnie zaaranżowaną loggię. Mieszkanie jest wyposażone w meble i sprzęty AGD, w salonie jest rozkładany narożnik, stół z krzesłami, zestaw szafek i telewizor, w mniejszych pokojach kanapy, szafy i komody. Kuchnia została zabudowana stylowymi meblami, jest lodówka z zamrażalnikiem w zabudowie, kuchenka gazowa z piekarnikiem elektrycznym, stół z krzesłami, są nawet naczynia i sztućce. Łazienka została wyłożona modnymi płytkami, jest wanna z parawanem prysznicowym, umywalka z szafką, podwieszana toaleta. W garderobie znajdziemy pralkę BOSCH i regały, w przedpokoju wieszak, szafę, szafkę na buty i lustro. Właściciele doposażyli także mieszkanie w odkurzacz, żelazko, deskę do prasowania i suszarkę. Nowe drzwi wejściowe a także wewn., okna PCV, w całym mieszkaniu poza łazienką na podłodze są panele. Uwagę zwracają ładne detale, które powodują, że mieszkanie jest przytulne. Wolne od zaraz. Koszt: czynsz najmu 2500zł + czynsz do Spółdzielni 1300zł + prąd, gaz, ewentualnie kablówka i Internet, kaucja 3800zł, Polecam! Beata Mikołajczak, AURORA Nieruchomości, tel.:513 495 790

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Dostępne od2026-10-03

Forma własnościWłasność

Liczba pięter10

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

LoggiaTak

Materiał budowlanyWielka płyta

Miejsce postojowena ulicy

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. całkowita58 m²

Pow. loggii4 m²

Pow. łazienki3 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDobry

Stan nieruchomościBardzo dobry

TarasNie

Telewizortrue

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOsobna

Wysokość wnętrza255 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Taras

Ogród

Piwnica

Umeblowane

Domofon

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 17 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Rataje, Poznań

Ta oferta: 43 zł/m²
Mediana okolicy: 44 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

−7,4% od pierwszego wykrycia

2700 zł2500 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
11 paź 2026	2500 zł	43 zł/m²	Morizon
16 wrz 2026	2700 zł	47 zł/m²	Morizon

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 27 dni

11 października 2026
Obniżka ceny
2 700 → 2 500 zł (−7,4%)
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Biuro Sprzedaży

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Biuro Sprzedaży
2500 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-10-07
Biuro Sprzedaży
2500 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
108 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Szkoła
Społeczna Szkoła Podstawowa nr 4 im. prof. Adama Wodziczki
6 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Tipo
22 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Os. Oświecenia
28 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Apteka
Rataje
15 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przedszkole
Jagodowa Kraina
11 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Park
Park Rataje
3 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Łacina
11 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Rejonowa "Medeo"
6 w promieniu 1 km
790 m
10 min pieszo
Uczelnia
Instytut Radiokomunikacji, Instytut Sieci Teleinformatycznych, Instytut Telekomunikacji Multimedialnej
1,3 km
16 min pieszo
Stacja kolejowa
Ptyś
2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Krzesiny
5 km