Piękny apartament z tarasem i widokiem na Wartę

Opis

Kontakt i prezentacja: Katarzyna Trębacz -791 444 630 Oferta bez prowizji!   Komfortowe, czteropokojowe mieszkanie położone w malowniczej okolicy nad Wartą. To miejsce, które zachwyci każdego miłośnika przyrody i spokoju, oferując piękne widoki na rzekę oraz otaczającą zielenią (zdjęcia w galerii). Mieszkanie w podwyższonym stanie deweloperskim - w tym m.in. wyszpachlowane ściany i sufity. W skład nieruchomości wchodzą: Przestronny salon z dużymi panoramicznymi przeszkleniami od strony rzeki i balkonu, z którego można wyjść na dużą loggię - idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorne relaks Trzy ustawne sypialnie o powierzchniach: 14,41 m², 8,47 m² i 8,35 m², zapewniające komfort i prywatność Łazienka o powierzchni 4,12 m² Osobna toaleta o powierzchni 2,12 m²Lokalizacja: Osiedle jest wkomponowane w piękne tereny zielone, z bezpośrednim zejściem nad Wartę - idealne na spacery, relaks na ławkach przy wodzie i aktywność na świeżym powietrzu. Warta potrafi oczarować o każdej porze roku, a bliskość lasów i jezior umożliwia pełne wykorzystanie rekreacyjnych możliwości okolic Poznania. Spacer wśród dębów rogalińskich, wycieczka do lasów w Puszczykowie, smakowite lody przy przejeździe kolejowym czy zbieranie kasztanów w Dębinie - to tylko niektóre z atrakcji dostępnych na wyciągnięcie ręki. Dla rodzin z dziećmi - na terenie osiedla znajduje się plac zabaw oraz teren rekreacyjny. Młoda para, single lub osoby pracujące zdalnie? To miejsce sprawdzi się idealnie - ciche, spokojne i pełne możliwości integracji z naturą. Komunikacja: Bliskość głównych tras dojazdowych (S11 A2). W pobliżu dostępny jest przystanek autobusowy linii 158, 194 oraz 247. Na Starołęce znajduje się także pętla tramwajowa linii 4, 11, 12, 13 oraz dworzec kolejowy, co zapewnia sprawny dojazd do centrum Poznania. Osiedle jest w niedalekiej odległości od Ronda Starołęka, a w okolicy znajdziesz szkoły, przedszkola, sklepy (w tym Lidl) oraz przychodnie - wszystko, czego potrzebujesz na co dzień. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia tego wyjątkowego mieszkania! Oferta nr1181500880 wysłana z systemu LocumNet Online

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

9,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Nowe, Poznań

Ta oferta

12 331 zł/m²

Mediana okolicy

11 231 zł/m²

Połowa ofert

10,4–12,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · PEGAZ NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Św. Antoniego n/ż

  21 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  3 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Aldi

  11 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  7 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 15

  2 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Medycyny Rodzinnej Big-Med

  3 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Starołęka PKM

  6 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Starołęka

  590 m

  7 min pieszo

• Park

  Park Bambrów Poznańskich

  990 m

  12 min pieszo

• Szkoła

  Internat Liceum Ogólnokształcącego Mistrzostwa Sportowego

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  1,8 km

  22 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Poznańska (Kampus Wilda)

  3,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.