Po remoncie, gotowe do wejścia

Opis

Oferta dostępna tylko u nas!Kupujący nie płaci prowizji - wynagrodzenie doradcy pokrywa sprzedający!Polecam ofertę 2 - pokojowego mieszkania położonego w Poznaniu na Winogradach- os. Pod Lipami. Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze w 11 piętrowym budynku. Lokal usytuowany blisko terenów zielonych.OPIS LOKALUMieszkanie o powierzchni 38.30 m2 składa się z:• salonu około 16 m2 • sypialni około 13 m2 • kuchni około 4 m2 • łazienki z toaletą około 2.6 m2 • przedpokoju około 3 m2 Do lokalu przynależy:• piwnicaWystawa okien: zachód Układ mieszkania: niezależny z oddzielną kuchnią. Piętro: wysoki parter w 11 piętrowym bloku.Ogrzewanie: cieplik miejskiWysokość czynszu: około 670 złLokal 5 lat temu przeszedł gruntowny remont obejmujący całą łazienkę oraz kuchnie, a także wymianę paneli oraz malowanie. Blok z lat 70 tych po termomodernizacji z malowaniem elewacji.OPIS LOKALIZACJIW bliskiej odległości znajdziemy:• Wesoły Domek. Przedszkole. w odległości około 170m (2 min)• Zespół Szkół z Oddziałami Sportowymi nr 1 w odległości około 280m (4 min)• Kolorowe Nutki. Przedszkole nr 116 w odległości około 300m (4 min)• Prywatne studio języków obcych w odległości około 500m (7 min)• Przedszkole nr 127 w odległości około 500m (7 min)• Poznański Zespół Żłobków. Żłobek Calineczka w odległości około 500m (7 min) • Oni Sushi Restaurant w odległości około 200m (3 min)• Kebab Merkury w odległości około 300m (4 min)• Pasja Smaków w odległości około 350m (5 min)• Frytkacy w odległości około 350m (5 min)• Mai thai w odległości około 400m (5 min)• Domino's Pizza w odległości około 400m (5 min)• "Wejdź. Zobacz. Zjedz." Obiady domowe w odległości około 400m (6 min)• Lisa coffee w odległości około 550m (8 min)• Plac zabaw w odległości około 50m (1 min) • Boisko do piłki nożnej i koszykówki w odległości około 110m (1 min)• Park Jurija Gagarina w odległości około 350m (5 min) • Basen Posnania w odległości około 550m (7 min)• Poznańskie Centrum Akrobatyki w odległości około 550m (7 min)• Boisko rugby Poznania Poznań w odległości około 700m (10 min)• EMKA KROPKA w odległości około 50m (1 min)• Sklep spożywczy. Społem PSS. Sklep nr 118 w odległości około 230m (3 min)• sklep warzywniczy "Tosia" w odległości około 300m (4 min)• Chata Polska w odległości około 350m (5 min)• Parking strzeżony w odległości około 160m (2 min)• Osiedlowy Dom Kultury "Pod Lipami" w odległości około 240m (3 min)• Castorama w odległości około 400m (6 min)• Kościół św. Karola Boromeusza w odległości około 700m (9 min)• w okolicy także fryzjer, pizzeria, restauracje oraz apteki.Komunikacja:• linie autobusowe: 169, 174, 182, 218 - os. Pod Lipami w odległości około 140m (2 min)• linie tramwajowe: 4, 19 - przystanek Pod Lipami w odległości około 170m (2 min)FORMA WŁASNOŚCI - spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia Księgi WieczystejCENA - 449 000 złOferta skierowana również dla klientów kredytowych, którym zapewniamy kompleksową, sprawną oraz skuteczną obsługę całego procesu kredytowania.SERDECZNIE ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE!Informacja dla pośredników! Współpracujemy przy każdej ofercie

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

16,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 77 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Stare, Poznań

Ta oferta

11 723 zł/m²

Mediana okolicy

14 094 zł/m²

Połowa ofert

12,5–17,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Choiński Kroll Nieruchomości spółka cywilna

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Społem

  40 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  79 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 116 "Kolorowe Nutki"

  17 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Park

  Park Jurija Gagarina

  4 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół z Oddziałami Sportowymi nr 1

  21 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Rondo Solidarności

  23 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rondo Solidarności

  31 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Medkon

  13 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  PreMediCare

  9 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Kampus Akademicki

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Garbary

  1,8 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  7,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.