Podolany | 106,2 m² | mieszkanie lub biuro

Cena na tle rynku

18,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 39 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Jeżyce, Poznań

Ta oferta

9142 zł/m²

Mediana okolicy

11 208 zł/m²

Połowa ofert

10,2–12,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 4 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · Tobis Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Magiczna Kraina prywatne przedszkole

  3 w promieniu 1 km

  0 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Z Sercem

  7 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Nasze Zdrowie lekarz rodzinny

  5 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Chata Polska

  11 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  20 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Strzeszyńska II

  30 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Park

  Park Bergera

  6 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 62 im. gen. Stanisława Taczaka

  4 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Podolany

  850 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Szkoła języków obcych TEACHER

  890 m

  11 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Piątkowska

  1,4 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Opis

TOBIS Nieruchomości sp. z o.o. Kupujesz bezpiecznie z ubezpieczonym biurem w PZU SA do wysokości 1,5 mln euro. Jako liderzy rynku nieruchomości w Wielkopolsce według serwisu Otodom zapraszamy Państwa do zakupu wyjątkowej nieruchomości: Prestiżowa przestrzeń 106 m² - Idealna na Wymarzony Apartament lub Prestiżowe biuro Z przyjemnością prezentujemy wyjątkową nieruchomość o powierzchni 106,1 m², zlokalizowaną w nowoczesnym budynku na parterze. Lokal, wykorzystywany dotychczas jako renomowana kancelaria prawna, charakteryzuje się najwyższym standardem wykończenia oraz funkcjonalnym układem, który z łatwością zaadaptujesz pod własne cele - od luksusowego mieszkania po biuro . Łączna powierzchnia użytkowa w KW - 106,1 m2 Powierzchnia mieszkalna - 106,1 m2 Rozkład pomieszczeń: • Hol - 19,88 m2 • Aneks Kuchenny - 7,55 m2 • Pokój I - 11,03 m2 • Pokój II - 17,71 m2 • Pokój III - 23,33 m2 + loggia • Pokój IV - 20,73 m2 + loggia • Łazienka - 5,87 m2 Potencjał aranżacyjny: DLA KLIENTA BIZNESOWEGO (Biuro): Reprezentacyjny hol o powierzchni niemal 20 m² idealnie sprawdzi się jako recepcja z poczekalnią. Układ gabinetowy pozwala na wydzielenie niezależnych stref pracy. Przeszklone drzwi i nowoczesne oświetlenie budują profesjonalny wizerunek firmy. DLA KLIENTA PRYWATNEGO (Apartament): Szukasz przestrzeni, którą urządzisz według własnego uznania? To mieszkanie to "czysta karta" o wysokim standardzie. Salon o powierzchni ponad 23 m² z wyjściem na loggię to serce domu, a pozostałe trzy sypialnie zapewnią miejsce dla każdego członka rodziny. Cechy nieruchomości: • Przestronne, ustawne pokoje • Płytki ceramiczne na podłodze w całym mieszkaniu • Aneks wyposażony w płytę indukcyjna, piekarnik, zmywarkę, lodówkę i kuchenkę mikrofalową. • Media: prąd, kanalizacja, internet, domofon • Dwie loggie • Winda • Ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu • Okna wyposażone w rolety • Alarm Kluczowe atuty nieruchomości: • Doskonały rozkład: 4 przestronne i ustawne pokoje (od 11 m² do 23 m²) zapewniają komfort pracy lub prywatność domowników. • Dwie loggie: Nieruchomość posiada dwa balkony typu loggia, które stanowią idealne miejsce na odpoczynek i doświetlają wnętrza. • Komfort termiczny i nowoczesność: W całym lokalu zastosowano ogrzewanie podłogowe oraz wytrzymałe płytki ceramiczne, co jest rozwiązaniem higienicznym i estetycznym. • Pełne wyposażenie: Gotowy aneks kuchenny z pełnym AGD (zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, lodówka, mikrofalówka). • Bezpieczeństwo: Lokal wyposażony w system alarmowy, rolety okienne oraz domofon. Czynsz - 1305 zł koszty utrzymania nieruchomości wspólnej fundusz remontowy wywóz śmieci (za 2 osoby) opłaty za wodę (ciepłą i zimną) ogrzewanie Lokalizacja: Mieszkanie położone jest przy ul. Strzeszyńskiej 67A w Poznaniu - dogodna lokalizacja z szybkim dojazdem do centrum Poznania. W bardzo bliskiej odległości: - Przedszkole - Przystanek autobusowy 168,183, 216 - Lokale gastronomiczne - Piekarnia - Park Podolany - Stacja Podolany Fitness, Fabryka Formy - Auto- Myjnia - Bankomat - Paczkomat Inpost Serdecznie zapraszamy do kontaktu: TOBIS Nieruchomości doradca ds. nieruchomości: Marcin Wlekliński Doradca ds. Nieruchomości Obsługa formalności / proces zakupu z TOBIS Nieruchomości: • Komplet dokumentów do zakupu przygotowuje biuro nieruchomości • Transakcja jest ubezpieczona do wysokości ceny zakupowej • Biuro nieruchomości bezpłatnie pomaga w uzyskaniu kredytu hipotecznego • Każda nasza nieruchomość, która prezentowana jest na sprzedaż badana jest przez nasze biuro pod kątem prawnym i formalnym. • Kupujesz od licencjonowanego pośrednika: licencja PFRN nr 24517 BEZPIECZNA TRANSAKCJA Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Tobis Nieruchomości sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych jest zabronione.