Jeżycka 46 | Klimatyczne 93 m² z niezależnym gabinetem | 899 000 zł

Opis

DZIEŃ OTWARTYZapraszamy na prezentację lokalu w najbliższą sobotę 7.11 w godzinach 11:00 – 13:00 (wymagany wcześniejszy kontakt i umówienie się na prezentacje)*Szukasz przestronnego, stylowego mieszkania w sercu Jeżyc, które z łatwością dopasuje się do Twojego życia codziennego i pracy zdalnej?Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą eleganckiego apartamentu o powierzchni 93,40 m², zlokalizowanego na 2. piętrze urokliwej, przedwojennej kamienicy przy ul. Jeżyckiej 46 w Poznaniu.To nieruchomość łącząca niepowtarzalny, wielkomiejski klimat dzielnicy z niezwykle funkcjonalnym układem przestrzennym, jakiego próżno szukać w standardowych mieszkaniach.UNIKALNY UKŁAD HYBRYDOWY – DWA NIEZALEŻNE MODUŁYMieszkanie zostało zaprojektowane w sposób przemyślany i elastyczny, dzieląc się na dwa samowystarczalne moduły:Strefa Główna (Apartament):Przestronny, jasny salon z aneksem kuchennym i efektowną ceglaną ścianą,Dwie przytulne sypialnie,Funkcjonalna, pojemna garderoba,Główna łazienka.Niezależne Studio:Osobny pokój z własnym aneksem kuchennym i prywatną łazienką.Jak możesz wykorzystać to dodatkowe studio?Prywatny, cichy gabinet / biuro: Idealna przestrzeń do pracy zdalnej (home office), prowadzenia działalności czy atelier – bez wychodzenia z domu i zakłócania spokoju domowników.Niezależna strefa dla dorastającego nastolatka lub seniora.Komfortowy pokój dla odwiedzających gości.Opcjonalne źródło dodatkowego dochodu z podnajmu.Lokal jest zadbany, czysty i gotowy do wprowadzenia od zaraz.LOKALIZACJA – SERCE POZNAŃSKICH JEŻYCUl. Jeżycka to idealny adres dla osób ceniących bliskość miejskiego życia i zieleni:Kilka minut spacerem do klimatycznych kawiarni, autorskich restauracji i Rynku Jeżyckiego,Bliskość urokliwego Parku Sołackiego – idealnego miejsca na spacer czy poranny bieg,Świetna komunikacja z centrum miasta i poznańskimi uczelniami.INFORMACJE TECHNICZNE:Powierzchnia: 93,40 m²Piętro: 2 (kamienica)Ogrzewanie: Nowoczesny, ekonomiczny piec gazowy dwufunkcyjnyStan prawny: Pełna własność z księgą wieczystąPrzynależności: PiwnicaCena ofertowa: 899 000 złNie przegap tej okazji! Zadzwoń już dziś i umów się na prywatną prezentację lokalu.Zapewniam kompleksową obsługę transakcji oraz bezpieczeństwo na każdym etapie zakupu.Biuro zrzeszone w WSPONPowyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

14,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 39 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Jeżyce, Poznań

Ta oferta

9667 zł/m²

Mediana okolicy

11 358 zł/m²

Połowa ofert

10,3–12,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 4 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Netto

  56 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  23 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Szpital Miejski im. Franciszka Raszei

  38 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 23 im. gen. Józefa Bema

  15 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Poznańska

  41 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Akademia smyka

  10 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  9 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Most Teatralny

  42 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Park

  Park Stanisława Moniuszki

  8 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Centrum Badawcze Ochrony i Kształtowania Środowiska

  10 w promieniu 1 km

  800 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Główny

  1,4 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  6,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.