2 Pokoje Z Dużym Balkonem - Bez Pośredników I Prowizji

Opis

2 pokoje | 49,9 m² | Duży balkon | Bez pośredników | PoznańBEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA – BEZ POŚREDNIKÓW I PROWIZJI!Cena: 519 000 zł | Powierzchnia: 49,9 m² | Piętro: 1Na sprzedaż jasne, przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 49,9 m², położone na 1. piętrze budynku przy osiedlu Lotnictwa Polskiego 13H w Poznaniu.Nieruchomość wyróżnia się praktycznym układem pomieszczeń, dużym balkonem z widokiem na zieleń oraz spokojnym otoczeniem.To doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących mieszkania na własne potrzeby, jak i inwestorów planujących zakup nieruchomości pod wynajem.ROZKŁAD POMIESZCZEŃMieszkanie składa się z:Przestronnego salonu – jasnego, ustawnego pokoju dziennego z bezpośrednim wyjściem na duży balkon. Pomieszczenie daje szerokie możliwości aranżacyjne.Oddzielnej sypialni – przytulnego pokoju z miejscem na duże łóżko, szafę i dodatkowe wyposażenie.Osobnej kuchni z oknem – wyposażonej w meble kuchenne, kuchenkę gazową oraz stół jadalniany.Łazienki z WC – wyposażonej w wannę, umywalkę, wc oraz grzejnik drabinkowy.Przedpokoju – z pojemną zabudową zapewniającą dużo miejsca do przechowywania.Do mieszkania przynależy również piwnica, stanowiąca dodatkową przestrzeń do przechowywania.DUŻY BALKON Z WIDOKIEM NA ZIELEŃJednym z największych atutów mieszkania jest przestronny, ustawny balkon, na którym można stworzyć komfortową strefę wypoczynkową.Z balkonu rozciąga się przyjemny widok na drzewa i tereny zielone. To idealne miejsce na poranną kawę, relaks po pracy czy odpoczynek na świeżym powietrzu.STAN MIESZKANIAMieszkanie jest utrzymane w tradycyjnym stylu i posiada duży potencjał aranżacyjny.W pokojach i przedpokoju znajdują się drewniane podłogi, natomiast w kuchni i łazience płytki ceramiczne.Lokal może być użytkowany w obecnym standardzie lub odświeżony i zmodernizowany według własnego gustu.LOKALIZACJA – BLISKO JEZIORA RUSAŁKAPoznań – Osiedle Lotnictwa Polskiego 13HNieruchomość znajduje się w spokojnym, zielonym otoczeniu, które zapewnia komfort codziennego życia.Dużym atutem lokalizacji jest pobliskie Jezioro Rusałka – jedno z popularnych miejsc wypoczynku i rekreacji w Poznaniu.Okolice jeziora oferują liczne możliwości aktywnego spędzania wolnego czasu, w tym spacery, jogging, wycieczki rowerowe oraz odpoczynek na łonie natury.Bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych sprawia, że jest to atrakcyjne miejsce zarówno dla rodzin, par, jak i osób prowadzących aktywny tryb życia.W sąsiedztwie budynku znajdują się również liczne drzewa, zadbane tereny zielone i alejki spacerowe.To idealne połączenie miejskiej wygody z bliskością natury.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJECena: 519 000 złPowierzchnia: 49,9 m²Liczba pokoi: 2Piętro: 1Forma własności: pełna własnośćCzynsz do wspólnoty: około 740 zł miesięcznieKuchnia: oddzielna, z oknemBalkon: duży, z widokiem na zieleńPiwnica: takSprzedaż: bezpośrednio od właściciela, bez prowizjiNAJWIĘKSZE ATUTY Sprzedaż bezpośrednia – bez pośredników i prowizji Przestronny salon i oddzielna sypialnia Duży balkon z widokiem na zieleń Wygodne 1. piętro Oddzielna kuchnia z oknem Funkcjonalny rozkład pomieszczeń Piwnica Pełna własność Bliskość Jeziora Rusałka i terenów rekreacyjnych Spokojne, zielone otoczenie Możliwość własnej aranżacji wnętrzCena ofertowa: 519 000 złSPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA – KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!Zapraszam osoby zainteresowane do kontaktu oraz umówienia się na prezentację mieszkania.Agencjom nieruchomości i pośrednikom dziękuję za współpracę.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

20,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 64 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Jeżyce, Poznań

Ta oferta

10 401 zł/m²

Mediana okolicy

13 035 zł/m²

Połowa ofert

11,3–14,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 4 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  11 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Bużańska

  10 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Stomatolog

  4 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  3 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  IV Liceum Ogólnokształcące im. Komisji Edukacji Narodowej

  2 w promieniu 1 km

  860 m

  11 min pieszo

• Przedszkole

  Montessori Home

  920 m

  11 min pieszo

• Park

  Ogród Botaniczny Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza

  1,1 km

  14 min pieszo

• Apteka

  Apteka Cosmedica

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Ogrody

  1,3 km

  16 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Przyrodniczy (Kampus Ogrody)

  1,3 km

  17 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Wola

  1,6 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.