Mieszkanie 2 pokojowe, 55m² z windą

Opis

| Polecam na sprzedaż wygodne, przytulne 2 pokojowe mieszkanie z funkcjonalnym, dwustronnym układem pomieszczeń, położone na 3 piętrze / 6 piętrowego budynku z windą w Centrum Poznania na Jeżycach, przy ul. Wawrzyniaka. Powierzchnia blisko 55m² i składa się z: - 2 niezależnych pokoi: 24,80m ², 11,10m² , na podłodze parkiet, skrywany pod wykładziną, - kuchnia 9,20m² , niezależna, jasna z oknem, - łazienka 3,20m² , z wanną i umywalką, - korytarz 6,6m² na podłodze płytki. Do mieszkania przynależy piwnica 1,7m² , która stanowi dodatkową powierzchnię do metrażu. Mieszkanie posiada: - okna plastikowe z roletami wewnętrznymi z wystawą wschodnio-zachodnią, - wymienione piony wodno-kanalizacyjne, - częściowo wymienioną instalację elektryczną, - ogrzewanie miejskie z cieplika, - instalację gazową do kuchenki i podgrzewania ciepłej wody, - przyłącze telewizji kablowej z możliwością podłączenia światłowodu, - Księgę Wieczystą bez hipoteki. Miejsca parkingowe dostępne dla mieszkańców na wewnętrznym, parkingu bez przypisanych lokalizacji. Mieszkanie umeblowane , gotowe do zamieszkania w uzgodnionym terminie lub do weekendowej metamorfozy. Optymalna lokalizacja, zapewnia dobrą komunikację i dostęp do pełnej infrastruktury miasta. Czynsz administracyjny około 1 tys. zł + prąd i gaz wg zużycia. cena 569.000 zł Zakup jak od właściciela, bez kosztów pośrednictwa , bez podatku PCC dla osób kupujących swoje pierwsze M! Pomagamy w uzyskaniu kredytu. Oferta na zasadach wyłączności. Polecam i zapraszam na prezentację. Rafał Zdunek licencja nr: 27445 ::DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: budynek wielorodzinny | Dozór budynku: os. zamknięte | Widok: na inne budynki | Gaz: jest | Woda: ciepła - piecyk gazowy | Dojazd: asfalt | Otoczenie: centrum miasta | Ogrzewanie: miejskie | Internet: TAK | Telewizja kablowa: TAK | Komunikacja publ.: MPK, tramwaj | Winda: TAK | Liczba wind: 1 | Rozkład: dwustronne | Usytuowanie: środkowe | Teren ogrodzony: TAK | Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda, Winda, sprzątanie, ogrzewanie, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja | Opłaty wg liczników: prąd, gaz | Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe | Piwnica [m2]: 1,7000 | Piwnica: TAK | Stan lokalu: do wprowadzenia | Okna: PCV | Instalacje: ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA | Balkon: brak | Powierzchnia użytkowa [m2]: 54,9000 | Rok budowy: 1964 | Liczba pokoi: 2 | Wysokość pomieszczeń [m]: 2,4500 | Liczba sypialni: 1 | Powierzchnia pokoi [m2]: 24,80; 11,10 | Podłogi pokoi: wykładzina, parkiet | Ściany pokoi: tapety | Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch | Typ kuchni: oddzielna i widna | Rodzaj kuchni: jasna z oknem | Powierzchnia kuchni [m2]: 9,20 | Podłoga kuchni: płytki | Wystawa okien - kuchnia: Wsch | Typ łazienki: z wanną | Liczba łazienek: 1 | Powierzchnia łazienki [m2]: 3,20 | Glazura łazienki: glazura | Podłoga łazienki: płytki | Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, lustro | Liczba przedpokoi: 1 | Powierzchnia przedpokoi [m2]: 6,60 | Podłoga przedpokoi: płytki | Ściany przedpokoi: malowane | ::LINK DO STRONY | ::KONTAKT DO AGENTA | Rafał Zdunek | 501448449 | rafal.zdunek@::DANE BIURA | DORADCA RYNKU NIERUCHOMOŚCI JAROSŁAW KANTOR | Tadeusza Rejtana 4/23 | 60-653 Poznań | 665 066 975 | Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Rafał Zdunek (licencja nr: 27445)Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 160.63 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 222.50 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 192.30 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0597 [tony/rok]

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

22% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 65 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Jeżyce, Poznań

Ta oferta

10 364 zł/m²

Mediana okolicy

13 280 zł/m²

Połowa ofert

11,7–15 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Doradca Rynku Nieruchomości Jarosław Kantor

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Doradca Rynku Nieruchomości Jarosław Kantor

  569 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  Doradca Rynku Nieruchomości Jarosław Kantor

  569 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  31 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  65 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 36 im. Henryka Sucharskiego

  16 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Rynek Jeżycki

  28 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rynek Jeżycki

  37 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Prywatne gabinety medyczne

  49 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Apteka

  DOZ Apteka

  16 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Collegium Wrzoska

  10 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Kraina Dźwięków

  7 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Park

  Skwer Antoniny Kaweckiej

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Główny

  1,4 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  6,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.